Рассказываем о том, что такое федеральная программа «Военная ипотека» и как купить квартиру по этой программе в Рязани:
Как устроена военная ипотека? Пока гражданин служит, кредит за него выплачивает государство. Это и есть главное отличие военной ипотеки от гражданской. Она не зависит от семейного положения, детей или наличия другой недвижимости. Даже если у человека уже есть квартира, но он служит по контракту, он имеет право на военную ипотеку. Купить квартиру с помощью военной ипотеки может любой, кто участвует в специальной программе накопительно-ипотечной системы.
Что за накопительно-ипотечная система?
Это система жилищного обеспечения военнослужащих. Благодаря ей военнослужащий может получить целевой жилищный заем и купить собственное жилье. Государство дает эти деньги безвозмездно на время службы.
Программа работает уже с 2005 года, и автоматически к ней подключают тех, у кого появляются основания. В первое время взносы на счете только копятся. По общему правилу через три года их можно использовать для первоначального взноса по ипотеке и обслуживания кредита, но они все равно пока еще будут принадлежать государству. Когда военный прослужит не менее 20 лет или уволится после 10 лет службы по уважительным основаниям, например если его часть расформировали, они станут его собственностью. Если уволится раньше, деньги придется вернуть.
Исключение предусмотрено для участников боевых действий. Им для получения жилищного займа не надо ждать три года после включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
Для покупки жилья военный может использовать целевой жилищный заем, материнский капитал и личные сбережения. Иногда даже хватает только займа, например если военный решил воспользоваться накоплениями в конце срока службы и добавил свои сбережения. Если средств не хватает — можно взять кредит. В стоимости жилья военного никто не ограничивает, как и в выборе недвижимости — квартиру можно приобрести как на вторичном рынке, так и по договору долевого участия, другими словами, в строящемся доме. Важно, чтобы строящийся жилой комплекс был аккредитован по военной ипотеке.
Недавно к программе военной ипотеки присоединился ЖК «Новые Горизонты» от застройщика «Новый Квартал».
«Доступность жилья вышла на первое место при выборе квартиры. Помимо снижения процентных ставок мы участвуем в подобных проектах, чтобы помогать широкому кругу покупателей. Наши менеджеры предложат и подберут ипотеку с наиболее подходящими условиями различных банков для военнослужащих», — прокомментировали свое участие в программе представители застройщика.
Официальный сайт жилого квартала «Новые горизонты»
Телефон офиса продаж для консультации по программе и подбору квартиры: 8 (4912) 29-40-27
Застройщик ООО СЗ «Новый Квартал». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481