Больше детей — ниже ставка: семейная ипотека снова изменится уже этим летом
Власти готовят новые корректировки одной из самых востребованных жилищных программ — семейной ипотеки. Президент России уже дал поручение Правительству подготовить ряд изменений к 1 июня 2026 года.
Главное обсуждаемое нововведение — дифференциация процентной ставки в зависимости от количества детей в семье:
- семьи с одним ребёнком могут получить ставку на уровне 10-12% годовых;
- семьи с двумя детьми — около 6%;
- семьи с тремя и более детьми — порядка 4%.
Таким образом, льготные условия в наиболее выгодном виде планируется сохранить прежде всего для многодетных семей, тогда как для родителей с одним ребёнком стоимость кредитования может существенно вырасти по сравнению с текущими предложениями на рынке.
Основная цель изменений — более адресная поддержка семей с высокой демографической нагрузкой и оптимизация бюджетных расходов на субсидирование ипотечных ставок.
По сути, сейчас у покупателей остается всего 3 месяца, чтобы приобрести квартиру на выгодных условиях и зафиксировать низкий платеж. Например, сегодня при ставке 3,5% от застройщика Стройпромсервис двухкомнатную квартиру площадью 53,45 м² в ЖК Шереметьевский квартал можно приобрести с ежемесячным платежом 21 855 руб. При росте ставки до 12% платёж увеличится до 43 489 руб/мес.
Застройщик ООО СЗ «Новый квартал». Проектная документация размещена на сайте наш. дом. рф. Финансовые услуги предоставляет: ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА САЙТЕ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ РАЗДЕЛЕ. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.