Улица Фурманова — одна из самых маленьких улиц Рязани. Ее длина всего 355 метров. Улица находится в историческом центре Рязани, однако неподготовленные туристы могут подумать, что они попали куда-то на забытую богом и чиновниками окраину города.
Раньше улица называлась Монастырской: около сорока строений на ней входили в ансамбль Казанского монастыря. Во времена воинствующего атеизма такие топонимы были под запретом. Уже в 20-е годы улице дали фамилию Фурманова. Так звали комиссара стрелковой дивизии, которой командовал легендарный герой гражданской войны, а позднее культового фильма и множества анекдотов Василий Чапаев.
От красного террора до «Голубой Оки»
В первые после революции годы на территории Казанского монастыря находился концлагерь, где содержались враги коммунистического режима. Затем в монастыре и прилегающих зданиях располагались различные конторы и ведомства, в том числе областной архив и колония для беспризорников.
Чуть позже старую колокольню монастыря переделали в четырехэтажный жилой дом. (Почитать про историю улицы Фурманова можно в спецпроекте РЗН. Инфо — прим. ред.)
С 50-х годов облик улицы Фурманова формировал уже не храм, а швейная фабрика «Голубая Ока». Три здания самого предприятия, общежитие и многоквартирный дом для ее работников были построены как раз в середине прошлого века.
В начале нулевых начался новый этап в истории улицы. В 2005 году храм отреставрировали, комплекс прилегающих построек, кроме превращенной в многоквартирный дом надвратной церкви святой Варвары, передали епархии.
Сейчас монастырский комплекс разительно отличается от остальных строений на Фурманова — ухоженная территория, отреставрированный фасад и золотые купола собора. А вот фабрика «Голубая Ока» в начале нулевых села на мель и уверенно плыла к своему банкротству. С 2016 года некогда процветавшее предприятие находится в стадии ликвидации. Общежитие и дом для работников предприятия опустели, строения обветшали.
Несносные здания
Сейчас жизнь теплится лишь в двухэтажном деревянном доме № 13, где несколько семей снимают квартиры.
Дома № 1, 11 и 15 походят больше на пристанища бомжей и напоминают декорации к фильмам, посвященным последствиям авиационных бомбардировок.
В ответ на запрос РЗН. инфо в рязанской мэрии пояснили, что дома № 11 и 13 подлежат сносу или реконструкции по программе развития застроенных территорий. Но постановление, изданное мэрией в рамках этой программы, не является обязательным для выполнения. То есть снос домов не обязанность застройщика по заключенному договору.
Сейчас эти объекты находятся в собственности ООО «Новая индустрия». Организация имеет уставной капитал в 500 тысяч рублей, не ведет активной деятельности с 2018 года, а значит, едва ли будет участвовать в застройке этого исторического квартала.
Чиновники утверждают, что на этой территории сложилась сложная градостроительная ситуация, так как упомянутые дома находятся в границах выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой острога и посад Переяславля Рязанского
Градоформирующий кошмар
Построенный в 1949 году полуразваленный двухэтажный дом № 15 признали «исторически ценным, градоформирующим объектом», а значит сносить его нельзя.
Уже несколько лет здесь никто не живет. Расселение одной из квартир этого дома-призрака проводили в судебном порядке, завершив процесс лишь в 2020 году.
Сейчас все помещения в этом объекте находятся в муниципальной собственности. Но чиновники, похоже, просто не знают, что делать с такой «ценной» недвижимостью, чьи окна давно лишились стекол, а интерьеры напугают даже видавших виды любителей заброшек.
Битва за отопление и охота на крыс
На четной стороне улицы у дома № 58 когда-то располагалась надвратная церковь с колокольней. В какой-то момент советские власти решили, что могут поселить туда рязанцев.
По региональной программе капитального ремонта в этом здании уже должна идти реконструкция крыши, систем холодного водоснабжения и водоотведения, в 2023—2025 мастера должны привести в порядок системы тепло и электроснабжения, подвал и фасад, с 2026 года отводится пара лет на ремонт фундамента и системы газоснабжения. У обитателей бывшей колокольни эти намерения вызывают ироничную улыбку.
«Не знаю, что они там в мэрии обещают, но к нам никакие ремонтные бригады не приходили», — рассказывает Евгений, не один десяток лет живущий в доме № 58.
«У нас в доме нет даже горячей воды, приходится все делать собственными руками, ставить нагреватели. Но мыться все равно приходится в тазу или у родственников. За то, чтобы включили отопление, тоже пришлось воевать — ЖЭУ от нас давно отказалось. По квартире бегают крысы, а я их ловлю. В комнатах мы сделали ремонт, но приводить в порядок потолки нет смысла. Все трубы старые прогнившие, в любое время могут залить. Ни мэрии, ни монастырю мы не нужны».
В доме № 58 всего четыре квартиры. В них зарегистрировано десять человек. Стоимость расселения жильцы оценивают в 14 миллионов рублей. Но похоже, у епархии и городской власти другие приоритеты.
Духовные скрепы, покрытые трещинами
Почти в таком же запущенном состоянии находится и завершающий улицу Фурманова шедевр деревянного ампира — дом Херасковых-Серовых.
Здание, признанное объектом культурного наследия, находится в частной собственности и уже несколько лет пустует. Колонны этого некогда солидного дома покрываются трещинами, окна покосились, фасад облупился. Зато за историческим зданием ведет надзор госинспекция по охране культурного наследия.
Остается только восхититься трогательной заботой чиновников об этом здании и оставшихся полубараках на улице Фурманова. Сам Фурманов, никогда не бывавший в Рязани, наверняка ужаснулся бы, узнав, в каком состоянии находится сейчас часть улицы, названной его именем.
Фото Валерии Малышевой