«В три часа ночи можно словить инфаркт». Туристка из Рязани оказалась в ОАЭ во время обстрела
Редакция РЗН. инфо пообщалась с туристкой Анастасией из Рязани, которая находилась в ОАЭ в момент падения иранских ракет на американские базы в странах Персидского залива. Девушка прилетела в Дубай в четверг, 26 февраля. За два дня до начала военной операции. По ее словам, никаких проблем в тот день не возникло, рейс не задерживали. В Дубае рязанка жила на Марине, которая примыкает к острову Пальма-Джумейра. Эвакуации в данном месте не было, необходимость в этом отсутствовала. Также она отметила, что пляжи, торговые центры и музеи продолжали работать.

Редакция РЗН. инфо пообщалась с туристкой Анастасией из Рязани, которая находилась в ОАЭ в момент падения иранских ракет на американские базы в странах Персидского залива. Девушка прилетела в Дубай в четверг, 26 февраля. За два дня до начала военной операции. По ее словам, никаких проблем в тот день не возникло, рейс не задерживали. В Дубае рязанка жила на Марине, которая примыкает к острову Пальма-Джумейра. Эвакуации в данном месте не было, необходимость в этом отсутствовала. Также она отметила, что пляжи, торговые центры и музеи продолжали работать.

«Я не слышала звуков взрывов в Дубае. Максимум — пару хлопков от работы ПВО. 28 февраля находилась на пляже JBR (Jumeirah Beach Residence). Тогда в первый раз и услышала глухой хлопок. Особой паники среди отдыхающих на пляже людей не было. Посмотрели в небо чуток, да и пошли дальше купаться. Вечером около небоскреба „Бурдж-Халифа“ и фонтанов было очень много людей, как и в „Дубай Молле“. На следующий день у меня был плановый отъезд. В новостях говорят, что немного опустели там улицы», — поделилась девушка.

1 марта Анастасия отправилась из Дубая в Абу-Даби. Она до сих пор находится в столице ОАЭ, её рейс из страны запланирован на 6 марта. Однако вылетит ли он в назначенную дату, пока неизвестно. Авиакомпания только проинформировала, что самолет переносится на более позднее время того же дня.

«Знаю, что в других отелях эвакуация была, но не в тех, где я находилась. На телефон раза два приходило оповещение о тревоге, сопровождается оно сиреной, да такой… В три часа ночи можно словить инфаркт. Но взрывов или чего-то подобного в Абу-Даби ни разу не слышала. Максимум летает что-то, но и это не особо приятно, когда знаешь, что воздушное пространство закрыто», — поделилась девушка.

Она прислала в редакцию текст экстренного оповещения, в котором написано: «В связи со сложившейся ситуацией и потенциальной угрозой ракетного обстрела немедленно укройтесь в ближайшем безопасном здании и избегайте окон, дверей и открытых пространств. Ожидайте дальнейших инструкций».

Когда угроза проходила, людям сообщали, что ситуация безопасна и можно возобновлять обычную деятельность, но соблюдать необходимые меры предосторожности.

По словам рязанки, когда ситуация усугублялась, некоторые пытались выехать из страны через Оман. Вылетали из Маската, там аэропорт работал в штатном режиме. С особенными трудностями столкнулись те, у кого был транзитный рейс с пересадкой в Эмиратах. Например, «Пхукет — Абу-Даби — Москва». Девушка рассказала, что таких людей много очень, одни застряли в Таиланде, другие — в ОАЭ. При этом в шоке те, кто задержался на неопределенный срок в Абу-Даби из-за стыковки на рейсе. Пассажиры с «транзитов» были вынуждены заселяться в отели.

Также Анастасия сообщила, что в понедельник, 2 марта, из Абу-Даби вылетел специальным рейсом самолет Etihad Airways. Собрали людей из отелей. На рейс попали те, кто должен был улететь 28 февраля. Пока отели в Абу-Даби продлевают проживание бесплатно, потому что департамент культуры и туризма эмират издал определенный указ. Аэропорт закрыт, туда пускают только тех, кто попал на спецрейсы. По словам девушки, нельзя даже заказать такси к аэропорту. Приложение просто не позволяет это сделать. Туристов привозят на специальных желтых автобусах.

Она также объяснила, что в интернет-пространстве публикуются фотографии и видео, сделанные с помощью искусственного интеллекта, множество фейков, кадров, которые вообще не имеют отношения к ОАЭ.

«Например, в новостях писали про эвакуацию небоскреба „Бурдж-Халифа“. Но ее было. Я находилась рядом, все работало», — уточнила рязанка.

Отметим, что информация об экстренной эвакуации самого высокого здания в мире появилась в нескольких источниках 28 февраля. Однако позже информацию официально опровергли.

«Люди переживают о вылетах. В шоке и ужасе те, кому нужно на работу или по срочным делам. Особо пока ничего не понятно. Конечно, ждут вывозные рейсы. Есть вопросы: „А что? А как?“ Лететь сейчас приходится через Турцию 8,5 часов. Пока не до конца ясно, как 50 тысяч российских туристов вывезут», — заключила девушка.

При этом она уточнила, что к 5 марта число туристов значительно уменьшилось. Регулярно организовывают вывозные рейсы. Так, например, в популярных местах Абу-Даби — мечети шейха Заида и Лувре — очень мало посетителей. По воспоминаниям рязанки, в предыдущие ее визиты среди туристов невозможно было протолкнуться.

Напомним, президент США Дональд Трамп подтвердил начало военной операции против Ирана. По словам американского лидера решение принято, чтобы Тегеран не смог получить ядерное оружие. Президент США призвал иранских военных сложить оружие, а местных жителей оставаться в укрытии, потому что «бомбы будут падать везде». Отмечается, что операция направлена на ядерную и ракетную программы исламской республики.

Ранее редакция РЗН. Инфо публиковала кадры последствия падения ракеты рядом с отелем Fairmont The Palm в Дубае. Это произошло 28 февраля. Иранская ракета упала около пятизвездочного отеля, после чего вспыхнул сильный пожар и поднялся большой столб черного дыма.

Приглашены все: «Зеленый сад — наш дом» порадовал рязанских рыбаков ежегодной зимней рыбалкой в Борках
Последний день зимы стал для любителей порыбачить со всей Рязани настоящим праздником на льду. Около трёх сотен рыбаков и рыбачек собрались 28 февраля на Борковском затоне для того, чтобы побороться за Кубок «Окской стрелки» и просто хорошо провести время. ГК «Зеленый сад — наш дом» сменила формат ежегодных соревнований по подледному лову рыбы: каждый желающий мог принять участие в мероприятии для любителей активного отдыха.

Последний день зимы стал для любителей порыбачить со всей Рязани настоящим праздником на льду. Около трёх сотен рыбаков и рыбачек собрались 28 февраля на Борковском затоне для того, чтобы побороться за Кубок «Окской стрелки» и просто хорошо провести время. ГК «Зеленый сад — наш дом» сменила формат ежегодных соревнований по подледному лову рыбы: каждый желающий мог принять участие в мероприятии для любителей активного отдыха.

Новый регламент позволил увеличить число участников. На Кубок «Окской стрелки» 2026 года зарегистрировались 57 команд, более 50 мужчин и женщин, 40 детей. Среди участников были представители компаний, предприятий и простые рязанцы. Береговая линия строящегося ЖК «Окская стрелка» приняла рыбаков от мала до велика, обеспечив огромному количеству людей отдых в приятной обстановке и спортивный кураж в борьбе за главные призы.

Отдельно приглашались и те, кто приобрел квартиры в жилом комплексе. В будущем они смогут рыбачить на набережной в ста метрах от своего дома, наслаждаясь удобной и развитой инфраструктурой комплекса.

Кубок «Окской стрелки»: формат и идея

В этом году участники состязались друг с другом в нескольких категориях: личный мужской зачет; личный женский зачет; командный зачет «Самая большая рыба»; командный зачет «Общий вес улова» и детский зачет. Женщины и дети соревновались только в бурении лунок, мужчины и команды — непосредственно в ловле рыбы.

Победителям в личных зачетах достались iPhone 16 для женщины и Apple Watch для мужчины. Команда с наибольшим весом улова получила 100 000 рублей, а за самую большую рыбу — 20 000. В то же время каждый без исключения ребенок получил за старания и спортивный дух личный подарок от ГК «Зеленый сад — наш дом».

Но не только за призами на Борковский затон приехало столько людей. В личной беседе большинство упоминали в первую очередь атмосферу соревнований, отдых и приятное времяпрепровождение.

«Самое главное — участие. Даже погода не может помешать. Главное в таких мероприятиях — атмосфера и опыт», — заявил Евгений, капитан команды «Канищевские рыбаки».

И, действительно, мало кто сидел в одиночестве на льду. В основном все рыбачили группами: с родными, друзьями и знакомыми. И даже те, кто оставались на суше, зря времени не теряли: для детей организовали зимние забавы (хоккей с мётлами, бег в мешках, гонки на ватрушке, футбол и прочее), а взрослые общались, греясь у специальных костерков, угощаясь шашлыком и попивая горячий чая со свежей выпечкой.

ГК «Зеленый сад — наш дом» сделала все, чтобы обеспечить комфорт и безопасность мероприятия. Семьям было приятно провести вместе два с половиной часа на природе. Компания поддерживает семейные ценности и стремится способствовать формированию новых, теплых и радостных семейных воспоминаний и впечатлений. И даже пасмурная погода — слякоть, дождь, ветер и затянутое небо — не могла помешать ни проведению Кубка, ни хорошему настроению участников.

«Соревнование прошли в действительно экстремальных условиях. Это было испытанием на прочность, можно сказать однозначно», — точно подметил депутат гордумы Павел Аверин, лично наблюдавший за проведением мероприятия.

Отметим, что перед началом Кубка команды ознакомили с техникой безопасности.

«Мы идем на этот лед, как будто бы садимся за руль — соблюдаем все те же правила. Если что-нибудь хотите выпить, то это может быть исключительно чай и не более того», — подчеркнул ведущий мероприятия Александр Паньков.

Итоги: победы, поражения и интриги

После завершения соревнований судьи организовали пункт регистрации улова, где взвешивалась добыча каждой из команд.

В основном на берег приносили по 200-400 граммов маленькой или очень некрупной рыбы, редко добирая до килограмма. После взвешивания прошло награждение победителей.

Первыми были дети: юных спортсменов построили в ряд и торжественно вручили им сертификаты на подарки. В женском зачёте с результатом в 37 секунд победила Наталья Петрова.

«Конечно, честно скажу, я был поражен. Может быть, это прозвучит парадоксально, но русские женщины они всегда парадоксальны: и в избу, и на коня, и в рыбалке, и в бурении — все могут! Я смотрел, наблюдал и, действительно, битва была сложной», — заявил Павел Аверин, вручая победительнице заслуженный iPhone 16.

После победы Наталья Петрова поделилась эмоциями:

«Не ожидала, что выиграю, но очень старалась, у меня вот руки до сих пор трясутся. Быстрее всех крутила и еще упала туда. Даже не знаю, как так получилось, просто чудо какое-то. О соревнованиях узнала от коллег на работе. Зашла на сайт, зарегистрировалась и сына зарегистрировала.

Потом позвонили, все объяснили: рассказали куда приехать и вот мы здесь, на этом празднике. Раньше ходила с братом на зимнюю рыбалку, сегодня неожиданно для самой себя оказалась в ударе».

В перерыве между награждением, в центре внимания оказался Константин — сын капитана команды «Канищевские рыбаки». Мальчик начал играть на своем баяне, собрав вокруг себя почти всех людей на берегу.

В личном зачете среди мужчин самый большой улов оказался у Павла Шитикова, который получил Apple Watch.

В командном зачете в номинации «Общий вес улова» победила команда «Чемпионы» и ее капитан — Сергей Сергеев. Им вручили самый большой кубок и сертификат на 100 000 рублей. Приз в командном зачете за самую большую рыбу получила команда «ЖБИ-2» и ее капитан Александр Емельянов, им достался сертификат на 20 000 рублей.

«Бывает выигрываем, бывает не выигрываем, в этом году нам повезло. Такая победа у нас в первый раз. Я думаю, мы справились на четверочку, с сегодняшней погодой совсем неплохо, клева-то практически не было. Я считаю, что нам в какой-то степени повезло. Рыбалка — это всегда везение. Конечно, я рад. Хотел бы поблагодарить организаторов, прежде всего „Зеленый сад“ потому, что мы который год сюда приезжаем, здесь все прекрасно организовано. Хочу поблагодарить директора компании Оришкевича Андрея Валерьевича лично. Я давно его знаю, большое ему спасибо, что он каждый год здесь организовывает такие мероприятия. Рыбалка — это увлечение миллионов людей, и он это увлечение, спорт продвигает в широкие массы. „Зеленому саду“ и ему лично», — заявил Александр Емельянов после соревнований.

После награждений участники обнялись и пожали друг другу руки. Кубок подарил много теплых и радостных воспоминаний.

Однако на этом водные соревнования на будущей набережной около ЖК «Окская стрелка» не заканчиваются.

ГК «Зеленый сад — наш дом» уже приглашает всех на турнир по сапам через несколько месяцев. Как ранее анонсировал управляющий директор компании Андрей Оришкевич, в 2026 году на Борковском затоне ожидаются уникальные женские заезды.

ГК «Агропромкомплектация»: от поля до прилавка. Как работают свиноводческие комплексы в Рязанской области
В 2024 году в Рязанской области запустили два новых свиноводческих комплекса: в Ряжском и Кораблинском районах. Инвестором выступила группа компаний «Агропромкомплектация», которая начала работу в регионе в 2019 году. Сначала ГК приобретала участки и высаживала на них пшеницу, ячмень, сою и кукурузу. Позже проект расширили — решили построить свиноводческие комплексы с трехплощадочной конфигурацией. Завод производит по 300 тысяч тонн комбикорма в год, а элеватор для хранения рассчитан на 150 тысяч тонн. В среду, 25 февраля, компания организовала встречу с журналистами, где рассказала о своей работе, основных принципах и задачах, экологии и провела экскурсию по территории свиноводческого комплекса в Ряжске.

В 2024 году в Рязанской области запустили два новых свиноводческих комплекса: в Ряжском и Кораблинском районах. Инвестором выступила группа компаний «Агропромкомплектация», которая начала работу в регионе в 2019 году. Сначала ГК приобретала участки и высаживала на них пшеницу, ячмень, сою и кукурузу. Позже проект расширили — решили построить свиноводческие комплексы с трехплощадочной конфигурацией.

Таким образом, предприятие самостоятельно обеспечивает себя сырьем и комбикормами. Завод производит по 300 тысяч тонн комбикорма в год, а элеватор для хранения рассчитан на 150 тысяч тонн.

В среду, 25 февраля, компания организовала встречу с журналистами, где рассказала о своей работе, основных принципах и задачах, экологии и провела экскурсию по территории свиноводческого комплекса в Ряжске.

Основные принципы деятельности предприятия

По словам руководства, «Агропромкомплектация» одна из нескольких агропромышленных объединений с замкнутым циклом производства в России «от поля до прилавка». Компания самостоятельно разрабатывает поля, производит комбикорм, строит свиноводческие комплексы.

Группе компаний «Агропромкомплектация» также принадлежат бренды колбасной продукции «Ближние горки» и молочной — «Искренне ваш». Эти товары продаются в 42 субъектах России. Продукцию можно приобрести не только в фирменной рознице, но и в магазинах крупных федеральных сетей, таких как «Перекресток» и «Пятерочка».

Что в Рязанской области?

ООО «АПК-Рязань», входящая в холдинг ГК «Агропромкомплектация», уже освоила 62 тысячи гектаров земель в Рязанской области. Территории расположены в Кораблинском, Милославском, Михайловском, Ряжском, Скопинском, Старожиловском, Сапожковском, Захаровском, Спасском, Ухоловском и Пронском районах.

Компания продолжает расширяться. Теперь в планах построить еще три свиноводческих комплекса с репродукторами и площадками для откорма в Кораблинском, Скопинском и Старожиловском районах. В последнем на активной стадии находится возведение репродуктора. К ноябрю 2026 года строительство всех объектов завершат. В планах на следующий год реализация проекта по открытию свинокомплекса в Михайловском районе.

Экологическая ответственность и современная система навозоудаления

По словам руководителей компании, проблема выбросов от свиноводческих комплексов решается «благодаря организованным защитным зонам, правильно подобранным местам расположения площадок, проверке и утверждению проектов государственными органами».

«Естественно, если мы строим комплексы, то появляются определенные выбросы в атмосферу от самих объектов и накапливаются побочные продукты жизнедеятельности. Для нас это не отходы, а сырье. Все, что образуется, правильно перерабатывается и используется в дальнейшем», — рассказал представитель ГК «Агропромкомплектация» Алексей Филатов.

На территории рязанских свинокомплексов реализуется система навозоудаления. Она работает с помощью специальных инженерных конструкций (лагун), а также установки по разделению фракций навоза на сухую и жидкую. Сухая — складируется на специально подготовленной площадке.

По словам Алексея Филатова, от компостной ямы не исходит никакого запаха, поскольку масса обеззараживается, а вредные бактерии уничтожаются. Жидкая фракция, отправляемая в лагуны, в дальнейшем отлеживается и вносится в поля в качестве удобрения. Весь процесс находится под производственным контролем.

«Часто просто образуется навоз, он удаляется водой, хранится в лагунах, а впоследствии вносится. Почему важно разделение? Мы из жидкой фракции получаем осветленную, которая содержит минимальное количество сухого остатка. Чем лучше разделяем, тем меньше пахнем. На выходе получается твердая фракция, ее проще обеззараживать, обрабатывать и перевозить. Все происходит без ущерба для окружающей среды. Это принцип высоких стандартов экологии, которые мы транслируем во всех регионах нашего присутствия», — сообщил Алексей Филатов.

Он отметил, что, раньше в сельском хозяйстве работали поля орошения — фонтаны, из которых на 10-15 метров в высоту выливалась жидкость с ощутимым на большом расстоянии запахом. Тогда ситуация с ароматами особенно обострялась в летний период. Современные агропромышленные компании такие морально устаревшие технологии не применяют, используя наилучшие доступные технологические решения.

ГК «Агропромкомплектация» в свою очередь занимается внутрипочвенным внесением, при котором с лагун под пласт земли на глубину до 30 сантиметров специальными перекачивающими станциями вносятся обработанные побочные продукты жизнедеятельности. Далее происходит запашка — заделка в почву органических удобрений. Кроме того, процедуры внесения происходят в определенные сроки, это сопряжено с вегетацией — временем активного роста и плодоношения растений. Чаще всего данный процесс проводят осенью и весной.

Создание новых рабочих мест для рязанцев

По данным на 2026 год, на всех производственных объектах ООО «АПК-Рязань» трудятся более 700 человек. При этом на каждом свиноводческом комплексе создано по 123 рабочих места. Сотрудники предприятий уже получали региональные и федеральные награды.

«Подавляющее большинство наших сотрудников — это жители Рязанской области. К сожалению, мы пока вынуждены приглашать в регион тех специалистов, которых в силу ряда причин у нас очень мало, либо нет вообще. Например, ветеринарных врачей, имеющих опыт работы со свиноводческими предприятиями, или сотрудников инженерной службы. Мы стараемся создавать условия, чтобы молодежь после получения профильного сельскохозяйственного образования возвращалась в свой регион», — заявила директор по персоналу рязанского подразделения Юлия Погорелова.

В компании рассказали, что активно прорабатывают вопрос целевого обучения, «чтобы восполнить дефицит ветеринарных врачей, зоотехников, начальников участков».

Отметим, что в ГК «Агропромкомплектация» уже трудится студентка Рязанского агротехнического университета, которая до официального трудоустройства проходила в компании практику три года.

По словам руководства, рязанское подразделение данный момент укомплектовано в достаточной степени — на 95%. Однако предприятие готово предложить работу людям без особого опыта в данной сфере. В частности, оператором с зарплатой более 80 тысяч рублей.

Воздействие на окружающую среду

Как рассказали представители компании, введенные в эксплуатацию современные свиноводческие комплексы относятся ко II категории опасности — умеренное негативное воздействие на окружающую среду. Отмечается, что ГК «Агропромкомплектация» не планирует строительство объектов, которые можно отнести к I категории.

На территории свиноводческих комплексов регулярно проводится мониторинг почвы, воды и воздуха. Это делает не компания самостоятельно, а специальные аккредитованные лаборатории, подконтрольные государственным органам. Представители ГК «Агропромкомплектация» уточнили, что «за все время работы никаких критических замечаний предприятию не поступало, а все мелкие вопросы — оперативно решаются».

По словам Алексея Филатова, специфический аромат аммиака чувствуется только в зоне отгрузки и площадках для откорма, а на расстоянии 300-500 метров запах от свинокомплексов уже не ощущается. В этом убедились и журналисты, которые посетили ферму с экскурсией.

Отмечается, что особое внимание уделяется утилизации биологических отходов: на каждом комплексе установлены индивидуальные крематоры для уничтожения падежа свиней без запаха.

В завершении мероприятия, ГК «Агропромкомплектация» пригласила всех желающих на экскурсии по свиноводческим комплексам. В компании отметили, что проводят встречи с местными жителями и активистами, где обсуждаются вопросы по реализации проектов и влиянию комплексов на окружающую среду.

Министр сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области Дмитрий Филиппов заявил, что за год работы комплексов в Ряжском и Кораблинском районах в правительство Рязанской области жалоб на деятельность предприятий не поступало.

«В числе тех, кто возрождает в нашем регионе животноводство — группа компаний „Агропромкомплектация“, которая ответственно относится к соблюдению экологических, санитарных норм и к социальным обязательствам. Построенные объекты — это высокотехнологичные комплексы с автоматизацией производства, современными очистными системами, минимизирующими естественный запах жизнедеятельности животных», — подчеркнул Дмитрий Филиппов.

«Зеленый сад — наш дом» разработал умного голосового помощника. Его уже установили в ЖК «Еврокласс-4»
Группа компаний «Зелёный сад — наш дом» реализовала уникальный для России проект и внедрила в свои многоквартирные дома собственный голосовой помощник, который получил название «Милый дом». В некотором роде это аналог уже имеющихся современных устройств, но он отличается тем, что сфокусирован именно на работе в жилом комплексе, взаимодействии жильцов с управляющей компанией.

Группа компаний «Зелёный сад — наш дом» реализовала уникальный для России проект и внедрила в свои многоквартирные дома собственный голосовой помощник, который получил название «Милый дом». В некотором роде это аналог уже имеющихся современных устройств, но он отличается тем, что сфокусирован именно на работе в жилом комплексе, взаимодействии жильцов с управляющей компанией.

Как это работает?

«Милый дом» уже способен распознавать и выполнять 11 команд. В последующем их количество планируется увеличить до 25.

Например, если в подъезде есть мусор и плохо убрано, то можно просто произнести: «Милый дом, грязно». После голосовой команды колонка создаст заявку в CRM-системе управляющей компании, передаст номер этажа и секции дома. Далее назначат ответственного за устранение проблемы. Кроме того, умного помощника можно попросить вызвать лифт или открыть шлагбаум, когда возникает такая необходимость. Через колонку можно узнать информацию о группе компаний «Зеленый сад — наш дом», оставить заявку на покупку любой недвижимости девелопера, заказать ремонт, подать жалобу или поблагодарить УК за проделанную работу.

Новая технология повышает уровень не только комфорта жильцов, но и их безопасности. С помощью колонок легко вызвать внутреннюю охрану жилого комплекса или дежурную службу. Уже от них запрос пойдет в полицию. Сначала охранники получают уведомления, просматривают камеры с того этажа, откуда поступила команда. Если они убеждаются, что происходит какой-либо инцидент, то принимают соответствующие меры. Чтобы позвать на помощь, жильцам нужно произнести: «Милый дом, помоги» или «Милый дом, тревога». После этого система автоматически среагирует.

При этом никакой специальной авторизации не предусматривается, работа голосового помощника доступна каждому жителю. Для удобства рязанцев в коридорах и холлах ЖК расположены памятки, которые содержат информацию о том, что нужно произнести, чтобы запустить определенную команду. В случае возникновения опасности для жителей (например, пожара), колонка будет громко предупреждать о происшествии. При необходимости — включать звуки сирены. В спокойное время из этих же умных колонок будет доноситься приятная музыка.

Интеграция с мессенджером Max

Деталями работы умного помощника поделился руководитель отдела развития направления ИИ ГК «Зелёный сад — наш дом» Александр Гущин, который занимается разработкой проекта. По его словам, «Милый дом» правильнее называть не просто колонкой, а отдельной экосистемой.

«Это набор плат, программного обеспечения, которые мы объединили, доработали, автоматизировали. Для пользователей появились личные кабинеты на официальном сайте, интеграция с мессенджером Max. В данный момент управлять помощником можно через голосовые команды, а в дальнейшем появится специальное приложение. Оно уже в проекте. Теперь не нужно звонить в управляющую компанию и ждать ответа, пока до тебя дойдет очередь», — рассказал Александр Гущин.

Впервые умные колонки «Милый дом» установили в ЖК «Еврокласс-4» на улице Быстрецкой. Устройства появились в лифтовых холлах и коридорах, по две колонки на каждом этаже.

«Алисы» оказались нежизнеспособными

До разработки собственной экосистемы «Зеленый сад — наш дом» уже пробовал внедрять искусственный интеллект в повседневную жизнь рязанцев. Ранее в многоэтажных домах устанавливали колонки «Алиса». Их тестировали, пробовали подстроить работу под жилые комплексы. Однако управлять колонками полностью было невозможно, так как программное обеспечение было сторонним.

«Жители пользовались ими, как обычной домашней колонкой „Алисой“. Некоторые включали песни ночью на полную громкость, не учитывая интересы соседей. Мы сначала пробовали регулировать колонки, но минусы от их внедрения стали очевидны. Захотелось уйти к полноценному собственному устройству, которое должно выполнять только те команды, которые мы заложили и соответствовать нашим практикам», — отметил руководитель отдела развития направления ИИ.

Именно тогда «Зеленый сад — наш дом» принял решение самостоятельно разработать умного помощника. В июне 2025 года появился специальный отдел, которому поручили сделать колонку.

«Мы нашли ребят. Одного — по искусственному интеллекту, написанию моделей для фразы пробуждения колонки, для распознавания речи пользователя; второго — для технической части, схемотехники, подбора компонентов. У нас получилось реализовать проект за 7-8 месяцев, — поделился Александр Гущин. — В начале работы возникали некоторые технические проблемы с моделями, распознаванием, параметрами. Внедрение искусственного интеллекта в подъезды оказалось сложным, проблемы были с поиском подходящих поставщиков компонентов платы. Но это, наверное, неизбежно при создании чего-о нового».

Эксперт подчеркнул, что на территории России есть застройщики, которые занимаются внедрением искусственного интеллекта в новостройки, но подобные технологии появляются преимущественно в дорогостоящем жилье. Особенностью ГК «Зеленый сад — наш дом» является то, что ИИ внедряют не в люксовые апартаменты, а в дома по доступным ценам, которые могут позволить себе жители Рязани.

Квартиры с «Милым домом» уже в продаже

В данный момент тестирование экосистемы продолжается. ЖК «Еврокласс-4», где уже работает эта технология, сдан в эксплуатацию. Совсем скоро жители получат ключи от квартир, приёмка начнётся 8 марта. В новых жилых комплексах девелопера технология «Милый дом» также будет внедряться.

На данном этапе работа с умной колонкой продолжается. Разработчики собирают обратную связь от рязанцев, выслушивает замечания. После этого они притупят к исправлению ошибок и улучшению функционала. Жителям потребуется время, чтобы привыкнуть к «Милому дому» и накопить пользовательский опыт взаимодействия с колонкой.

В скором времени данная технология может выйти за пределы подъездов. В планах у «Зеленого сада» разместить умные колонки не только в коридорах и холлах, но и в паркинговых зонах и на детских площадках.

В плену регламентов и войны с ВООПИиК. Как живут рязанцы в «Есенинской Руси»
Вопрос о том, что будет с землями в границах «Есенинской Руси», уже несколько лет поднимается жителями 42 населенных пунктов, которые оказались внутри достопримечательного места. Недавно эта тема снова прозвучала на отчете зампреда правительства Артема Бранова. Жители спросили о сроках принятия новых регламентов, которые облегчили бы им жизнь. Чиновник вновь признал — действующие ограничения действительно создают сложности для людей, которые хотят просто привести в порядок свое жилье. При этом в публичном поле звучат и другие голоса. Активисты, во главе которых стоит зампред рязанского ВООПИиКа Игорь Кочетков, утверждают, что любые изменения границ «убивают Есенина». Сами жители к деятельности активистов относятся негативно. По их словам, ВООПИиК игнорирует их мнение и пытается вредить, стремясь через суд требовать снести уже построенные дома.

Вопрос о том, что будет с землями в границах «Есенинской Руси», уже несколько лет поднимается жителями 42 населенных пунктов, которые оказались внутри достопримечательного места. Недавно эта тема снова прозвучала на отчете зампреда правительства Артема Бранова. Жители спросили о сроках принятия новых регламентов, которые облегчили бы им жизнь. Чиновник вновь признал — действующие ограничения действительно создают сложности для людей, которые хотят просто привести в порядок свое жилье. При этом в публичном поле звучат и другие голоса. Активисты, во главе которых стоит зампред рязанского ВООПИиКа Игорь Кочетков, утверждают, что любые изменения границ «убивают Есенина».

Сами жители к деятельности активистов относятся негативно. По их словам, ВООПИиК игнорирует их мнение и пытается вредить, стремясь через суд требовать снести уже построенные дома.

Позицию власти четко обозначил Артем Бранов. Проблема жителей, которые не могут возвести даже небольшую хозяйственную постройку, известна правительству, и, по поручению губернатора Павла Малкова, над ее решением ведется работа.

«Чтобы изменить регламенты, необходимо провести тщательное исследование, описать каждый населенный пункт и объяснить, почему объекты не являются достопримечательностями. Для этого необходимо было сначала сделать топографическую съемку, потому что потом все изменения нужно нанести на карту с точными координатами. Мы уже завершили эту работу», — сказал зампред рязанского правительства.

«Бедовые» регламенты

Согласно приказу Минкульта от 2019 года, [о том, как документ принимался, можно прочитать дальше в материале. — прим. ред.] в Рыбновском, Рязанском районе и областном центре установили ряд регламентов для сохранения памяти о Сергее Есенине. И речь в приказе идет в том числе о населенных пунктах, которые находятся в десятках километрах от Константинова. Документ включает в себя больше 2,5 тысяч страниц.

Территорию в 2019 году разделили на два основных режима. «Р-1» — незастроенные в мемориальный период земли (поймы рек, сельхозугодья, леса, кладбища, зона развития музея-заповедника) и «Р-2» — застроенные территории с индивидуальной и малоэтажной жилой застройкой. В каждом режиме — свои подзоны и детальные правила.

Документ регламентирует использование натуральных материалов, правила установки вывесок, пожарную безопасность, озеленение и параметры застройки — все для сохранения исторического облика есенинских мест.

Согласно требованиям, жителям запрещается использовать современные материалы при строительстве, есть ограничения по цвету домов, высоте зданий и заборов. Более того, дома должны располагаться по линии застройки, за ними — хозпостройки, далее — сад. И никак иначе. Есть ограничения с прокладкой коммуникаций.

Как строиться и жить с такими правилами? Жители неоднократно задавали этот вопрос. И, наконец, власть их услышала и дала ответ — регламенты смягчат. Но загвоздка в том, что это не устраивает «защитников» Есенина.

Преждевременная паника

В конце декабря 2025 года активисты ВООПИиК, предположительно, Игорь Кочетков, опубликовали кричащий пост о ситуации вокруг охраняемых территорий в Константинове. Авторы материала утверждают, что в юбилейный год со смерти поэта границы зон охраны усадьбы Есенина пытаются сократить в 16 раз — с 16,8 тысяч га до 0,9 тысяч га.

В тексте сообщения указывается, что инициатором проекта выступает крестьянско-фермерское хозяйство, которое якобы хочет построить ферму около дома Есенина. Документ, прикрепленный к публикации, разработан ООО «Мастерская архитектуры и градостроительства». По мнению активистов, проект в сжатые сроки направлен на госэкспертизу в период праздничных мероприятий, чтобы «остаться незамеченным». Все это подано в крайне эмоциональном стиле, без доказательной базы, например, достоверно неизвестно и нигде в официальных источниках не упоминается, будет ли строиться ферма «именно рядом с домом Есенина».

Также в посте приводятся цитаты из воспоминаний современников поэта. Подчеркивается важность сохранения природных ландшафтов, видимых с территории усадьбы. Выражается обеспокоенность исключением из охраняемой зоны Константиновского заречья, пляжа на Макаровом углу и ряда луговых территорий. Авторы утверждают, что ландшафтно-визуальный анализ, послуживший обоснованием сокращения зон, не учитывает биографию и творчество Есенина, который «прошел каждую стежку в окрестностях Константинова».

Довольно трудно понять, что именно не устраивает градозащитников. В публикации не всегда проводится четкое разграничение между достопримечательным местом «Есенинская Русь», площадью около 45 тысяч га, и зонами охраны конкретного объекта культурного наследия федерального значения — усадьбы Есениных. Под ограничения первого попали тысячи рязанцев, неспособных отремонтировать свои дома без кипы разрешительных бумаг. По обещаниям властей, кстати, достопримечательное место сокращаться по площади не будет, там лишь изменят регламенты на более мягкие. Для этого нужно научное обоснование и описание каждого памятника, связанного с поэтом в Константинове и окрестностях — именно это и сделали в проекте.

Смешались в кучу кони, люди

Редакция РЗН. Инфо изучила документ, который критикуют активисты. В нем речь идёт только об усадьбе поэта и окрестностях, а не всей «Есенинской Руси» с 42-мя населенными пунктами. Константиновское заречье и пляж на Макаровом углу, за которые переживают градозащитники, также остаются в проекте.

Документ напрямую запрещает стройку, реконструкцию, размещение рекламы, станций связи, изменение рельефа и прочее.

Критика, основанная на эмоциональных аргументах и поэтических цитатах, безусловно, привлекает внимание к ценности есенинского наследия. Однако для объективной оценки проекта необходимо опираться на сравнительный анализ документов, методику ландшафтно-визуальных исследований и практику применения охранных регламентов.

Жители окрестных деревень высказались, кстати, и под постом ВООПИиК. Их комментарии помогают увидеть ситуацию с другой стороны — не через призму охраны памятников, а через повседневные трудности.

«Не приплетайте жителей России, которым не ведомо, что в 10 километрах от дома Есенина люди не могут зарегистрировать свои дома», — пишет один из пользователей.

«Раменки, Летово и прочие 42 деревни чем провинились? Наверное, тем, что дух Есенина витает над ними. Не губернатор виноват, что хочет правильно узаконить справедливое решение, а „некультурное“ министерство, которое все понимает, но лукавит. Вы хотя бы Константиново приведите в порядок — отреставрируйте дома. Не мешайте жить людям 42 деревень, далеких от села», — попросили рязанцы.

Другой комментатор поставил вопрос иначе: «Как думаете, что бы предпочел сам Есенин? Развитие родного села или требования купить билет, чтобы посмотреть на реку и к пристани спуститься?»

Еще одна жительница поделилась личной историей: «Я там дом не смогла построить, хотя отец у меня родился в деревне Аблово, поэтому теперь живу в другой области. Душа болит, но иногда думаю — и слава Богу, что из этого омута выбралась. Пусть там остаются одни памятники».

Есть и более резкие оценки: «ВООПИиК, не пиши *** [нецензурно]. Если эту территорию не осваивать, она бурьяном зарастет просто, и все. Бедный Есенин 10 лет вертится в деревянном ящике и не знает, в чем он так перед людьми, попавшими в бюрократическую ловушку, провинился».

Главный спикер от активистов Игорь Кочетков в ответ заявляет, что «Есенин спасет Россию от чиновничье-олигархического капитализма».

Для многих жителей «Есенинская Русь» — это не абстрактная категория культурного наследия, а конкретные бытовые ограничения. Люди в комментариях написали о невозможности зарегистрировать дом, построить новое жилье, подвести коммуникации. При этом они не отрицают ценность есенинского наследия — но предлагают не смешивать охрану памятника с жизнью обычных людей, которые, по неудачному стечению обстоятельств, «попали в ловушку».

Хронология развития событий

Границы охранной зоны музея-заповедника Есенина площадью 30 тысяч гектаров утвердили ещё в 2006 году. Однако в конце 2013 года губернатор Рязанской области Олег Ковалев упразднил этот документ. Активисты обжаловали решение в суде и постановление отменили, но с 7 февраля 2014 года. За этот месяц власти выдали десятки разрешений на строительство в зоне охраняемого природного ландшафта.

История получила федеральный резонанс. Минкультуры РФ и Генпрокуратура нашли нарушения в действиях властей.

Именно после этого была инициирована разработка проекта достопримечательного места, а в 2015 году «Есенинская Русь» получила федеральный статус объекта культурного наследия.

Дмитрий Медведев, посетив Константиново, заявлял: «Небоскребам здесь не место. Надо сохранить пойму… если застроят пойму — то все».

Фото с сайта областного правительства.

«Первая лобовая попытка просто вывести из-под охраны площадки под застройку не прошла (теперь внимание стало еще пристальней). А что если вместо сокращения территории до 14 тысяч (первая версия), нам раздуть это чертово достместо до 45 тысяч га? Добавить туда всю подтопляемую пойму Оки (все равно строить нельзя) и приплюсовать еще несколько соседних населенных пунктов, динамично развивающихся с большим количеством населения? И во всю мочь кричать, что ваше достместо уже половину Рязанской области занимает; что же теперь — над ним и мухе не пролететь? И бабушке сарай не построить? То есть, раздуваем границы, но при этом размываем по максимуму режимы охраны. Сказано — сделано! Рапортуем смело Москве и всему миру, что теперь достместо „Есенинская Русь“ будет составлять не 37 тысяч га — а целых 45! Никто этого не просил…», — в 2015 году написали на сайте портала «Россия 4D» об исторической географии.

В 2016 году после обращения рязанской журналистки Дарьи Копосовой о том, что застройка исторических мест продолжается «втихаря», несмотря на процесс принятия регламентов, Владимир Путин пообещал разобраться в ситуации. Спустя всего несколько дней после этого обращения к президенту тогдашний вице-губернатор области Сергей Филимонов сообщил о планах сноса 41 незаконной постройки на этих территориях.

Дарья Копосова задает вопрос Путину.

Путин также утвердил перечень поручений по сохранению «Есенинской Руси». Губернатор Олег Ковалев говорил, что необходимо устранить противоречие, по которому музей-заповедник внесен в федеральный реестр объектов культурного наследия, но в соответствии федеральным законом «Об объектах культурного наследия» не относится к таковым.

В 2017—2018 годы границы «Есенинской Руси» включили в Генплан Рязани, что затронуло и Солотчу. Это вызвало вопросы у жителей и застройщиков. Несмотря на напряжение, в 2018 году на Совете при президенте по культуре и искусству председатель ВООПИиК Артем Демидов отметил большую работу области по сохранению наследия. Что делать жителям с домами, которые попали под довольно жесткие ограничения за десятки километров от усадьбы Есениных и Константинова, — никто не сказал.

Пик напряжения вокруг ситуации пришелся на 2019 год. Областной суд отменил постановление о координатах границ зон охраны, было возбуждено уголовное дело против чиновника, выдававшего незаконные разрешения на строительство. В ноябре Минкультуры России утвердило градостроительные регламенты приказом № 1449, о которых говорилось ранее. Хотя еще до этого решения рязанцы поднимали тему, что им с трудом удается получать разрешения на территории достместа.

Уже в декабре тогдашний губернатор Николай Любимов просил президента скорректировать правила, ведь они затрудняли «даже ремонт заборов».

В 2020—2022 годы власти признали необходимость пересмотра границ или регламентов, которые были установлены. Губернатор Павел Малков отметил, что ограничения вызывают стагнацию территорий: жители 42 населенных пунктов не могут строить и ремонтировать жилье.

Позднее Артем Бранов заявил, что границы «Есенинской Руси» менять не будут, но регламенты смягчат. Сроки подготовки документов несколько раз переносились, последняя цель — 2026 год.

«Есенин — значит запрет»

Редакции РЗН. Инфо удалось пообщаться с активистами, которые отстаивают права жителей «Есенинской Руси». Они рассказали, как рязанцы из 42 населенных пунктов относятся к регламентам и уже десятилетие пытаются вернуть в села развитие.

Алексей из Костина изложил свою версию происхождения строгих регламентов, действующих ныне на территории «Есенинской Руси».

«Изначально все эти регламенты установили, чтобы снизить цену земли, выкупить ее потихоньку, а потом регламенты упразднить. Что там планировалось строить — неизвестно, но это только моя версия, когда я начал заниматься этой темой, у меня сложилось такое впечатление. Застроить, в конце концов, бизнесменам не дали, а эти жуткие регламенты остались», — рассказал житель Костина.

Рыбновцы не против сохранить атмосферу, в которой рос Сергей Есенин. Но у них возникает закономерный вопрос: почему турист должен погружаться в исторический контекст поэта сразу после Рыбного, а не, скажем, за километр до въезда к его дому? Для некоторых местных фамилия Есенина, поделился активист, уже звучит как раздражитель.

«Есенин — значит запрет. А это разве правильно?» — задался вопросом Алексей.

На практике, считает он, регламенты лишь тормозят развитие сел: где-то с трудом добиваются строительства ФАПов, где-то не могут возвести водозаборный узел или провести газ.

В Костине Рыбновского района, в селе с богатой историей [в населенном пункте есть федеральный памятник культурного наследия «Усадьба Никитинских». — прим. ред.], половина улиц оказались в ловушке. В части с исторической застройкой запрещено вообще любое строительство. Такая тенденция повторяется во всех 42 населенных пунктах «Есенинской Руси».

Алексей привел и личные наблюдения. Через дорогу от него стоит разваленный бывший совхозный жилой дом. На его месте можно было бы построить новый, но регламенты не позволяют. Даже по внешнему виду понятно, что строение, вероятно, вековой давности.

«Люди тут жили, но их выгоняют», — отметил активист.

Рязанцы не могут восстановить даже сгоревшие дома. У соседа после пожара в сохранности осталась лишь часть здания, сын хотел отстроить заново, но разрешения не получил. Семья продолжает приезжать, косит бурьян, поддерживает участок в порядке.

В самом начале истории с регламентами, вспоминает активист, инспекция раз в две недели проезжала по населенным пунктам и жестко контролировала стройки. Сейчас реакция властей стала мягче. Но нормативные документы остались, и они все еще «в силе», как мина замедленного действия.

«Впервые чиновник такого уровня, как губернатор области, — это был Павел Малков, публично признал существенные перекосы в принятых регламентах в охранных зонах и пообещал привести правила в соответствие с интересами местных жителей. И все это с соблюдением требований по охране музея Есенина — это очень важно», — подчеркнул мужчина.

Активист настаивает, что, если ничего не менять, 42 населенных пункта могут прийти в запустение. Уже есть примеры: молодая семья в районе Летова уехала в Тулу, так и не дождавшись разрешения на строительство; многодетная семья в Пощупове ютится в двухкомнатной квартире, потому что им не дали построить дом на своей земле. И это не единичные случаи. Люди, собравшие последние деньги на землю, вынуждены либо «плюнуть на правила» и рискнуть попасть под суды, либо уезжать. Дома будут приходить в негодность, села — зарастать бурьяном, сделал вывод он.

Регламенты развития самого музея, по мнению мужчины, также затормозили. Туриста можно завлечь атмосферой Есенина, показать Оку — но в дальнейшем его нужно накормить, развлечь, уложить спать, сохраняя сельский антураж. Можно было бы организовать мастер-классы по кузнечному делу, ткачеству, другим традиционно русским ремеслам — но ограничения не позволяют развивать даже такие направления.

«Итог — туриста в Константинове не оставишь на два-три дня, они приезжают лишь на пару часов и не приносят ни денег области, ни развития музею», — сказал Алексей.

Ему, как и его соседям, непонятно, почему достопримечательное место занимает такую большую площадь.

«Путин давал Ковалеву указание в 2014 году сделать регламенты с учетом нашего мнения. Но получилось, как получилось», — сказал активист.

Другая активистка из Раменских двориков попросила не упоминать конкретные адреса или имена людей, о которых расскажет в беседе. Их, по ее словам, «затравит ВООПИиК» в своих постах. Ее имя также изменено.

Женщина рассказала, что впервые столкнулась с проблемами в 2015 году, когда пришла регистрировать дом в рыбновскую администрацию. Ей отказали, сославшись на изменения в требованиях к проектам, — этажность, фасад, стилистику. Попросили подождать. При этом ее дом и так соответствовал местной концепции. У него был деревянный фасад, нужная высота, окна в «есенинском» стиле. Но когда ее семья вернулась через полгода, их снова «попросили», а вскоре начались суды о сносе домов. Жителям дали понять: регистрировать ничего не будут, потому что строительство здесь запрещено — независимо от того, ИЖС это, есть ли обременения в выписке, указаны ли ограничения в кадастре. По словам активистки, информация об ограничениях появилась в официальных выписках лишь пару лет назад, а до этого узнать о запретах можно было только через специальные запросы в инспекцию ОКН или Минкульт.

Что касается отношения жителей, то, по словам Елизаветы, практически все они хотят изменений. Никто не стремится к многоэтажкам, хаотичной застройке или промышленным зонам — люди готовы соблюдать стилистику, высоту, материалы. Но абсурд в том, что между двумя зарегистрированными домами не разрешают построить еще один — на своей же земле.

«Оставьте, пожалуйста, лопухи, репейники, бурьяны для туристов. Пусть они в глубине сел любуются сорняками между домов. Вообще ничего строить нельзя», — констатировала активистка.

Отношения с ВООПИиК Елизавета описала как напряженные. Градозащитники не выходят на контакт, хотя, по ее мнению, прекрасно понимали позицию жителей еще в 2015 году. Но именно активисты ВООПИиК инициировали суды по сносу нескольких домов, которые не выделялись из «есенинской» концепции. Годы разбирательств привели к тому, что уже зарегистрированные дома все-таки отстояли, — снос требовать перестали.

Активистка уверена, что организация обвиняет именно местных в том, что те «крадут у страны и истории память о поэте».

«При этом факт, что люди приобретали участки без наложенных ограничений, игнорируется. Все застройщики, мол, воры и захватчики, хотя это обычные люди», — подчеркнула девушка.

У ВООПИиК, отметила Елизавета, есть ресурсы для трансляции своей точки зрения, а у жителей — нет. Много лет их позицию не озвучивали. Сейчас активисты могут лишь писать комментарии под постами организации, но их часто удаляют.

«Всячески мы сопротивляемся, но сил и эмоций уже все меньше. Очень ждем, что изменения все-таки примут в нашу сторону», — поделилась Елизавета.

Она подчеркнула, что по каждому населенному пункту проводилась отдельная экспертиза на предмет исторической и архитектурной ценности в контексте Есенина. Речь идет исключительно о малоэтажном строительстве: полтора-два этажа максимум, деревянные фасады, традиционные окна. Никакой массовой застройки, промышленных объектов или многоэтажек — всего того, чем пугает ВООПИиК, — не планируется.

«Просто между двух зарегистрированных домов вместо бурьяна наконец-то жителям разрешат воспользоваться их правом и построить свой домик. У нас не ездят школьные автобусы, потому что мы не можем позволить себе остановку», — резюмировала активистка.

В селе те, кто еще не уехал, вынуждены отапливать дома электричеством. В ее поселке из-за перегрузки сгорела подстанция и жителям пришлось в мороз срочно собирать деньги на ремонт. Есть и пенсионеры, которые приехали из Москвы. Они смогли вовремя достроить только гараж и теперь живут в нем, отапливаясь дровами или электричеством.

Люди боятся рисковать имуществом: не строят без разрешения, не подводят газ, потому что незарегистрированный дом — это повод для суда. При этом даже до всех регламентов жители в Раменских двориках старались поддерживать «есенинский» стиль: деревянные домики, наличники и другие элементы пасторального облика.

«Мы за адекватные охранные зоны — адекватные, логичные, объяснимые. Важно сохранить атмосферу, но не ценой деградации населенных пунктов», — в один голос подчеркнули жители.

Сохранять есенинские места в Константинове и окрестностях безусловно важно, считают и активисты, и жители района. Это часть культурного кода и памяти о великом поэте. Но охрана наследия не должна превращаться в абсурд, когда жители деревень в десятках километров от места, где жил Сергей Есенин, не могут отремонтировать хозпостройку или подвести к дому коммуникации, поэтому вынуждены жить в гараже.

«Зелёный сад — наш дом» поддерживает талантливого студента из ДНР
«Зелёный сад — наш дом» поддерживает талантливого студента из ДНР. Все 5 лет его учёбы в Рязанском политехе оплачивает строительная компания. До весны 2022 года Артём Левченко вместе с родителями и младшим братом жил в посёлке под Мариуполем. Когда он окончил 11 класс, семья приняла решение переехать в центральную Россию. Рязань выбрали не случайно, ранее отец Артёма уже бывал в нашем городе — приезжал в рабочие командировки.

«Зелёный сад — наш дом» поддерживает талантливого студента из ДНР. Все 5 лет его учёбы в Рязанском политехе оплачивает строительная компания. До весны 2022 года Артём Левченко вместе с родителями и младшим братом жил в посёлке под Мариуполем. Когда он окончил 11 класс, семья приняла решение переехать в центральную Россию. Рязань выбрали не случайно, ранее отец Артёма уже бывал в нашем городе — приезжал в рабочие командировки.

«Трудно было покидать родные места, свой дом», — признался молодой человек. «Но в Рязани я сразу окунулся в новую жизнь: поступление, экзамены. Это помогло прийти в себя, сосредоточиться на будущем».

В отличие от многих сверстников, Артём Левченко уже давно выбрал свою профессию мечты — архитектор: «Рисую с самого детства, занимаюсь 3D-моделированием и визуализацией. Мне нравится совмещать технические навыки и творчество».

Поступать Артём решил в Рязанский политех. По льготным условиям, которые были предусмотрены для жителей ЛНР и ДНР, он сдавал очные экзамены по русскому языку, математике, физике и черчению.

«В вузе мне рассказали, что можно сразу заключить целевой договор с будущим работодателем — группой компаний „Зелёный сад — наш дом“», — рассказал Артём Левченко. «Я узнал, что это надёжная компания — один из крупнейших застройщиков и, конечно, согласился».

Будущему архитектору хочется украсить Рязань необычными зданиями, которые гармонично впишутся в облик города.

«Меня вдохновляют работы известного архитектора Захи Хадид, её футуристические строения необычных мягких форм: небоскрёбы, станции метро, стадионы, выставочные павильоны», — сказал Артём.

Кроме того, студенту нравятся оригинальные общественные пространства, которые вдохновляют людей и становятся визитными карточкам городов. А значит, Артёму будет интересно принять участие в создании уникальной набережной, которую «Зелёный сад — наш дом» строит в микрорайоне Борки рядом с ЖК «Окская стрелка».

«Уже в мае я с интересом и некоторым волнением приду в строительную компанию на производственную практику. Знаю, что практика оплачивается — это для меня важно. Это будет моя первая работа в такой большой и солидной организации. Надеюсь, я со всем справлюсь и смогу остаться на постоянную работу».

ГК «Зелёный сад — наш дом» всегда рада молодым специалистам и создаёт все условия для их профессионального роста и развития.

Бить иль не бить? И что делать, если вы попали в ДТП с ОСАГО
Дорожно-транспортные происшествия на дорогах Рязанской области случаются ежедневно. В рейтинге субъектов РФ по аварийности, составленном РИА Новости в 2024 году, область расположилась примерно в середине списка, заняв 51 строчку. При этом количество ДТП в регионе исчисляется сотнями и постоянно растет. По заявлению губернатора Павла Малкова, за 11 месяцев 2025 года в Рязани и области зарегистрировали на 2,5% больше аварий, чем за аналогичный период 2024 года. Многие, пережившие такое неприятное событие, как ДТП, сталкивались с вопросом: «Как восстановить автомобиль правильно, безопасно и без потери стоимости, если у вас на руках только полис ОСАГО?». Поговорим об этом с экспертом — Максимом Кривовым, руководителем кузовного сервиса в группе компаний «Регион 62».

Дорожно-транспортные происшествия на дорогах Рязанской области случаются ежедневно. В рейтинге субъектов РФ по аварийности, составленном РИА Новости в 2024 году, область расположилась примерно в середине списка, заняв 51 строчку. При этом количество ДТП в регионе исчисляется сотнями и постоянно растет. По заявлению губернатора Павла Малкова, за 11 месяцев 2025 года в Рязани и области зарегистрировали на 2,5% больше аварий, чем за аналогичный период 2024 года.

Многие, пережившие такое неприятное событие, как ДТП, сталкивались с вопросом: «Как восстановить автомобиль правильно, безопасно и без потери стоимости, если у вас на руках только полис ОСАГО?». Поговорим об этом с экспертом — Максимом Кривовым, руководителем кузовного сервиса в группе компаний Регион 62.

Спокойствие, только спокойствие!

— ДТП — шоковая ситуация, многие теряются и не знают, как себя вести. Что необходимо сделать сразу, чтобы потом было меньше проблем?

— Самое главное — спокойствие, только спокойствие, как говорил легендарный персонаж советского мультфильма. Конечно, авария — это серьезный стресс, но все равно нужно постараться взять себя в руки и сохранять хладнокровие. Вот первые три шага, которые следует выполнить сразу после столкновения:

  1. Включите «аварийку». Так вы предупредите о нештатной ситуации на дороге других участников движения.
  2. Поставьте знак аварийной остановки: за 15 метров в городе, за 30 метров — за его пределами. Если плохая видимость — темнота, осадки — знак надо ставить в 40 метрах от автомобиля. Не пренебрегайте этой рекомендацией, чтобы не нарваться на штраф или ещё одно столкновение.
  3. Если есть пострадавшие, вызовите скорую помощь.

Теперь можно приступать к фиксации ДТП. Сейчас у каждого в кармане есть телефон с камерой, так что особого труда это не составит. Фотографируйте и снимайте видео по принципу «лучше больше, чем меньше». Снимите машины с разных ракурсов общим планом, чтобы была понятна дорожная ситуация, видны знаки, разметка. Следите, чтобы номера также попали в кадр. Крупно снимите видимые повреждения. Не лишним будет записать телефоны очевидцев.

Если нет пострадавших, повреждения небольшие и вы с другим участником аварии едины в ответе на вопрос «Кто виноват?», можно не прибегать к помощи инспекторов и самостоятельно оформить европротокол (сейчас это можно сделать через приложение «Госуслуги»). Но я бы советовал все-таки позвонить в ГИБДД, особенно если поведение второго водителя вызывает настороженность — можно «разойтись по-людски», а потом неожиданно окажется, что вы «покинули место ДТП».

Кроме того, сумма выплаты по ОСАГО в случае оформления европротокола в бумажном виде ограничена 100 000 рублями, а при фиксации ДТП через «Госуслуги» или ГИБДД может составить до 400 000 рублей.

Кто платит?

— Как выстроить диалог со страховой, чтобы оформить выплату по ОСАГО?

— Разберем разные ситуации:

  1. Виновник — другой водитель. В этом случае выплачивать вам компенсацию по ОСАГО будет ваша страховая компания. Если полиса у виновника ДТП нет, убытки он будет возмещать за свой счет на месте аварии. Однако если вы попадете на недобросовестного водителя, то взыскивать ущерб придётся через суд, или того хуже — восстанавливать самому.
  2. Виновник — вы. Ответственность за ущерб другому автовладельцу возьмет на себя ваша страховая. Но, если у вас нет КАСКО, свою машину вы все равно будете ремонтировать самостоятельно.

После ДТП необходимо обратиться по телефону горячей линии в вашу страховую для уточнения порядка действий. Направить заявление о возмещении и необходимые документы в компанию рекомендуется в течение пяти рабочих дней после аварии. Понадобятся: паспорт, водительское удостоверение, полис ОСАГО, извещение о ДТП, документы из ГИБДД, фотографии с места аварии, заявление на возмещение. Далее страховая организует осмотр автомобиля экспертом-техником и после экспертизы назначит компенсацию, а вы выберете, как ее получить: на ваш счет в банке или оплатой за ремонт в автосервисе.

Отмечу, в каждой страховой компании могут быть свои рекомендованные сроки обращения после аварии. Обычно они указаны в договоре, но лучше уточнить этот момент по телефону.

Внимание к деталям

— Как грамотно организовать ремонт пострадавшей машины? На что следует обратить внимание при выборе сервиса, если автовладелец предпочел денежную выплату, а не ремонт «под ключ»?

— После ДТП многие водители спешат в ближайший сервис, чтобы «загнать и забыть». Чтобы восстановить автомобиль безопасно, качественно и с сохранением рыночной стоимости, важно выбрать надежный сервис. Ищите проверенные СТО с хорошими отзывами.

При выборе сервиса обязательно смотрим:

  1. Рейтинг, отзывы, обзоры. Также можно обратиться за рекомендацией к знакомым: «сарафанное радио» — достаточно надежный способ узнать об организации даже то, что не напишут в интернете.
  2. Опыт работы. Здесь, как правило, «многолетний опыт» — это не просто строчка в грамоте к профессиональному празднику, а гарантия надежности. Также имеет значение опыт работы конкретно по вашей проблеме и с вашей маркой авто.
  3. Наличие специального диагностического оборудования. Проблему надо определять не «на глазок», а с помощью современной электроники.
  4. Предоставление гарантии. Хороший сервис обязан предоставлять гарантию и на работы, и на материалы. Срок — от шести месяцев, но лучше — до года.
  5. Заключение официального договора. Прописанные условия, сроки и обязательства.

Помеха справа

— Какие существуют «ловушки» и частные ошибки при ремонте после аварии?

— Одна из самых частых «ловушек» — отсутствие фотофиксации аварии. Бывает, что водители поторопились убрать авто с проезжей части, чтобы не нарваться на штраф и недовольство других участников движения. И при этом не запечатлели все моменты, о которых мы говорили выше. В этом случае могут возникнуть проблемы с выплатой. Это касается и полной «описи» повреждений в извещении о ДТП — страховая компания не сможет возместить ущерб, незафиксированный в документе.

Чтобы минимизировать финансовые затраты в случае аварии, я советую страховать автомобиль по КАСКО. Какой вид КАСКО лучше выбрать, читайте в материале.

5 звезд Euro NCAP 2025 — вершина безопасности в премиум-сегменте автомобилей
Европейская программа оценки безопасности новых автомобилей Euro NCAP подвела итоги 2025 года, который стал рекордным по количеству протестированных машин. Гибридные и электромобили в среднем продемонстрировали более высокий уровень безопасности, чем модели с бензиновыми двигателями.

Европейская программа оценки безопасности новых автомобилей Euro NCAP подвела итоги 2025 года, который стал рекордным по количеству протестированных машин. Гибридные и электромобили в среднем продемонстрировали более высокий уровень безопасности, чем модели с бензиновыми двигателями.

Среди гибридов кроссовер EXEED EXLANTIX ET и купе EXEED EXLANTIX ES получили высшую оценку — 5 звезд европейской организации по оценке безопасности автомобилей Euro NCAP.

Для определения лучших автомобилей в своем классе рассчитывается средневзвешенная сумма баллов по четырем направлениям защиты пассажиров и участников дорожного движения. EXEED EXLANTIX ES и ET получили высший балл по всем критериям тестирования, в том числе, впечатляющую оценку в 90% по показателю защиты взрослых пассажиров. Созданные на глобальной высокопроизводительной электрической платформе E0X, эти гибриды обладают сверхнадежной конструкцией кузова, на 88% состоящего из высокопрочной стали. Что в сочетании с защищённой тяговой батареей и полным наборов ассистентов вождения ADAS гарантирует высокий уровень безопасности EXEED EXLANTIX.

В 2026 году Euro NCAP анонсировала масштабную реформу системы оценки безопасности автомобилей. Добавится четыре новые критерии, в том числе: работа электронных ассистентов водителя, систем предотвращения столкновений, безопасности после столкновения и более детализированная защита кабины.

Кроссовер EXEED EXLANTIX ET доступен для тест-драйв в EXEED Центре Автоимпорт на Солнечной.

Рязань, ул. Солнечная д. 5, +7 (4912) 771-771, https://rzn-exeed.ru

КАСКО или ОСАГО? Какую страховку лучше выбрать
ОСАГО — дешево, но формально, КАСКО — надежно, но дороговато. Это знает любой автовладелец. Однако у каждого вида страхования есть нюансы, с которыми знакомы не все. Что предпочесть, расскажет автоэксперт, руководитель кузовного цеха Регион 62 Максим Кривов.

ОСАГО — дешево, но формально, КАСКО — надежно, но дороговато. Это знает любой автовладелец. Однако у каждого вида страхования есть нюансы, с которыми знакомы не все. Что предпочесть, расскажет автоэксперт, руководитель кузовного цеха Регион 62 Максим Кривов.

В чем разница?

ОСАГО — обязательная страховка, оформить ее предписывает закон, чтобы в случае ДТП пострадавшая сторона получила выплаты от страховой компании виновника. При этом собственную машину он все равно будет ремонтировать за свой счет.

КАСКО — дополнительное добровольное страхование к ОСАГО, которое защищает автовладельца от целого ряда неприятностей. Это угон, нападение вандалов, наводнение и другие стихийные бедствия. И, конечно, повреждения, полученные в ДТП, независимо от того, по чьей вине оно произошло.

Скупой платит дважды?

Средняя стоимость ОСАГО в Рязанской области составляет 5 000 рублей. Что касается КАСКО, то здесь стоимость может колебаться от 15 000 до 100 000 рублей. Она зависит не только от возраста и цены авто, стажа вождения и страховой истории владельца, но и от выбранного набора рисков и других «вариативных» условий полиса.

Выплата по ОСАГО при наступлении страхового случая не превышает 400 000 рублей. Размер компенсации по КАСКО не ограничен, вплоть до возмещения полной стоимости машины при ее уничтожении — это несколько миллионов.

Почему ОСАГО зачастую не хватает?

Запчасти для современных авто стоят безумных денег: один бампер на новую иномарку обойдется в 50 000 — 70 000 рублей, а полный ремонт после лобового удара с легкостью превысит 800 000 рублей.

Выплаты по ОСАГО мизерные и зачастую не покрывают стоимость ремонта. Виновнику аварии приходится доплачивать разницу из своего кармана, что приводит к конфликтам и долгим судам. При этом ремонт своего автомобиля для него может затянуться на годы.

Какие преимущества у КАСКО?

1) Автовладелец получит возмещение, даже если ущерб произошел по его вине;

2) В том случае, если в дело вмешались «обстоятельства непреодолимой силы»: от прилетевшего камня в лобовое стекло и поцарапанного крыла до поджога, самовозгорания, столкновения с животным, падения на машину дерева, прилета БПЛА и даже нашествия инопланетян;

3) Деньги выплачивают даже при крупном ущербе: если машину угнали или ее невозможно восстановить.

Таким образом, КАСКО обычно окупается при первом же страховом случае, чем экономит деньги, время и нервы автовладельца. Отмечу, что 2 и 3 пункт относятся к полному виду страхового полиса.

Какие же виды КАСКО бывают?

Для КАСКО, как мы упоминали выше, действуют разные условия. Полис может быть:

  1. По широте покрытия — полным или частичным. Полный защищает от всех основных рисков. Частичный — лишь от тех, которые выбрал страхователь.
  2. По способу возмещения ущерба — агрегатным или неагрегатным.

При агрегатном полисе в договоре прописывают предельный годовой лимит по сумме выплат. С каждым страховым случаем эта сумма уменьшается, и когда она закончится, компенсации больше не будет.

При неагрегатном лимит не будет сокращаться после каждого обращения за компенсацией. Страховая покроет все риски, которые могут произойти, вплоть до максимальной суммы выплаты — она равна стоимости машины.

Что такое франшиза и выгодно ли пользоваться этой опцией?

Застраховать автомобиль по КАСКО можно с франшизой. Это часть суммы, которую клиент сам заплатит за ремонт автомобиля, если произойдет ДТП. При оформлении такой страховки автовладелец разделяет финансовую ответственность со страховщиком.

Франшиза бывает условная и безусловная.

Примеры из жизни:

  • Франшиза — 50 000 рублей, ущерб — 30 000 рублей. В этом случае выплаты не будет при любом виде франшизы. Этот ремонт вы берете «на себя».
  • Франшиза — 50 000 рублей, ущерб — 150 000 рублей. При условной франшизе страховщик полностью возместит ущерб, при безусловной — вы оплатите 50 000 рублей, а страховая компания оставшиеся 100 000 рублей.

Таким образом, франшиза позволяет снизить стоимость КАСКО, но при этом, в случае наступления страхового случая, часть расходов на ремонт понесет сам клиент.

Больше франшиза — дешевле страховка. Однако не удивляйтесь, что вам придется тратиться на восстановление авто: мелкие поломки ликвидировать за свой счет, а при серьезных повреждениях — доплачивать за ремонт.

Как оформить КАСКО?

Оформить полис можно в страховой компании.

Понадобятся документы:

  • паспорт;
  • документы на автомобиль (свидетельство о регистрации или договор купли-продажи);
  • талон техосмотра (требуют не все компании);
  • водительские удостоверения всех лиц, которые будут вписаны в полис.

Сколько машин страхуют по КАСКО в Рязанской области?

Спрос на КАСКО по России увеличивается с каждым годом. И Рязанская область — не исключение.

По данным регионального отделения Банка России, за 9 месяцев 2025 года в Рязанской области оформлено 51 270 полисов КАСКО, что почти 3,5 тысячи больше, чем за аналогичный период 2024 года.

Главная причина роста — удорожание автозапчастей и повышение стоимости ремонта. Еще одна причина — повышенный интерес граждан к страхованию подержанных автомобилей. В 2025 году выплаты по таким полисам увеличились более чем на 30% по сравнению с 2024 годом.

Резюмируем: какую страховку выберет эксперт?

Вопрос выбора не стоит: КАСКО не заменяет, а дополняет ОСАГО.

Добровольное страхование покрывает большое количество страховых рисков и обеспечивает защиту от финансовых потерь в случае причинения ущерба вашей машине. Поэтому я, конечно, рекомендую оформлять КАСКО.

При этом обратите внимание, что если вы берете КАСКО с франшизой, снижая стоимость полиса, будьте готовы разделить ответственность со страховой компанией и вложиться в ремонт.

Инфляция, ключевая ставка и замороженные активы. Интервью с президентом ФГ «Финам» Владиславом Кочетковым
На фоне сложной экономической ситуации в стране россиян все больше волнуют вопросы инфляции, инвестиционных стратегий и ключевой ставки.

На фоне сложной экономической ситуации в стране россиян все больше волнуют вопросы инфляции, инвестиционных стратегий и ключевой ставки. Какие прогнозы делают экономисты на 2026 год? Как повлияла на рынок вторичной недвижимости «схема Долиной»? И есть ли перспективы по разблокировке замороженных активов российских инвесторов? Каково положение нефтяного сектора? Эти и другие вопросы редакция РЗН. инфо обсудила с президентом финансовой группы «Финам» Владиславом Кочетковым. Кроме того, эксперт дал советы как начинающим, так и опытным инвесторам.

— Расскажите, какие у вас прогнозы развития ключевой ставки на 2026 год? Что можете сказать про вероятные сценарии?

— Мы ожидаем, что к концу года ключевая ставка снизится: пессимистично — до 14%, оптимистично — до 12%. Назовем это умеренным снижением, то есть не такое жесткое, как в свое время повышение, потому что инфляционные риски остаются большими, в том числе из-за повышения налогов. Но мы видим большой скачок инфляции в начале января из-за изменения НДС. Далее инфляция, скорее всего, стабилизируется и даже снизится.

К концу года велика вероятность, что мы выйдем на уровень 4,8-5% по инфляции, что, в принципе для российской экономики вполне комфортно. Поэтому ожидаем, что Центральный банк будет мягко стимулировать экономику. При 12-процентной ставке уже можно жить: кредиты для бизнеса под 14-15%, для населения, наверное, 15-18%. Но, тем не менее, уже комфортная ставка. На это ориентируемся.

— По заявлению Владимира Владимировича, к концу 2026 года инфляция в России должна снизиться до 5%. Целевые показатели фактически будут реализованы?

— Когда Владимир Владимирович озвучивает целевые показатели, он базируется на реальном состоянии экономики и задачах. В прошлом году Центробанк занимался — а мы, наоборот, сопротивлялись — охлаждением экономики. Да, охладил сильно, но не убил. А то труп грей, не грей, уже пользы не будет. Сейчас, исходя опять же из заявлений и президента, и премьер-министра, мы скорее переходим к осторожному разогреву экономики. Хочется верить, что это получится.

— Генеральный директор российского застройщика «Самолёт» Анна Акиньшина 4 февраля направила письмо Михаилу Мишустину с просьбой о государственной поддержке в размере 50 миллиардов рублей. Соответственно, на фоне такого заявления акции компании за несколько часов упали почти на 7%. С учетом последних новостей каким вы видите состояние строительного сектора?

— Пока останется под давлением в силу того, что предыдущий этап роста был во многом связан даже не с ключевой ставкой, а с существованием обильных программ льготной ипотеки, которая с 1 февраля перестала действовать. Большую часть этих программ сейчас «свернули». Скорее всего, теперь появятся новые инициативы, в том числе льготная ипотека для участников СВО и прочее. В целом, пока на жилье давят дорогие кредиты. К тому же, рост доходов населения примерно в середине прошлого года закончился. Компании перешли от этапа расширения штата, повышения зарплат, премий в режим экономии. Соответственно, доходы не растут, ипотека все еще дорогая, льготных программ мало. Новые будут появляться, но осторожно.

Факторов большого роста спроса на первичное жилье нет, на вторичку все еще давит «схема Долиной». При этом судебное решение по самой Ларисе Долиной никак на развитие схемы не влияет, у нас не прецедентное право, суды принимают разнонаправленные решения. И на первичном, и на вторичном рынках есть значимые факторы ограничения спроса. Постепенно ипотека станет более доступной. Откровенно говоря, при ставке, равной 12%, мы получим ипотеку под 15-16%. Проценты почти запретительные. Ипотека должна быть под 4-6%, чтобы люди ее могли себе позволить. Девелоперам будет тяжело. Отдельно взятый «Самолёт» чувствует себя не так плохо, в том числе за счёт правильной структуры акционеров и хорошей административной поддержки.

— То есть строительный рынок не ожидают большие потрясения?

— Он не умрёт, ему умереть не дадут. Кого надо, точно поддержат. Но какого-то активного роста именно в сегменте девелопмента в ближайший год я бы не ждал.

— Какие инструменты для сохранения активов могут быть интересны частным инвесторам в 2026 году? При условии, чтобы они обгоняли и ставку, и инфляцию.

— Тут, безусловно, все зависит от профиля. Сохранение активов для одних означает депозит + 2%, для других — доходность 60-80%, а лучше в долларах. И первое, и второе возможно, просто всегда действуют универсальные правила: чем выше доходность, тем выше риск. В какой-то период вы можете оказаться не в плюсе, а в минусе. А возможно, и все время. Очевидно, что 2026 год вновь станет годом облигаций. В прошлом году из 2,5 триллионов рублей, которые пришли на фондовый рынок, 2,1 триллион — на рынок облигаций.

Если рынок акций в оборотах вырос на 20%, то рынок облигаций — на 170%. Безусловно, будет еще один год облигаций. В этом году только погашение, которое предполагает, что держатели облигаций получают назад деньги, которые им нужно снова вложить, а эти выпуски многим компаниям нужно рефинансировать, будет на 7 триллионов рублей. Минимум. На рынке появятся новые интересные выпуски. Даже сейчас, вкладываясь в облигации с максимальным рейтингом (в том числе ОФЗ — Облигации федерального займа), можно получать доходность в размере ключевой ставки + 2%. Это вариант для консерваторов, которые не готовы рисковать.

Тело облигации, в зависимости от ситуации в экономике, может уходить и в плюс, и в минус. Но если вы покупаете до погашения, то эту доходность получите.

Даже надежные облигации уже лучше депозита. Рублевые облигации можно получить с доходностью более 18%, валютные в долларах — с доходностью более 8-9%. А в банках депозиты долларовые — 0%.

Если вы купили валютную облигацию [замещающие валютные облигации — прим. ред.], она номинирована в рублях, но выплата привязана к валютному курсу.

В последнее время много юаневых размещений облигаций. Парадокс, что у нас доходность юаневых размещений ниже, чем долларовых. Юань сейчас, с точки зрения фондового рынка, более крепкая валюта, чем доллар.

Если вы хотите большую доходность, есть много интересных дивидендных идей на рынке акций. Например, X5 или «МТС», где ожидаемая дивидендная доходность уже составляет около 20%. Подойдут акции Сбербанка. Для тех, кто больше верит в валюту — «Сургутнефтегаз». Сейчас это больше не нефтяная компания, а владелец колоссального валютного депозита, частью процентов с которого он делится с инвесторами.

— Есть ли еще какие-нибудь варианты?

Для тех, кто готов рискнуть еще больше, есть две интересные идеи. Это золото, которое после своих «хаев» сильно упало. Больно для многих инвесторов, но тем не менее прогнозы крупнейших мировых банков, среди них и «Дойче банк», говорят, что цена золота к концу 2026 года составит 6,3 тыс. долларов за унцию. Сейчас — 4,6 тыс. долларов.

— Какие прогнозы на криптовалюту в 2026 году?

Отличный вариант — купить биткоин, который в новой экономике является аналогом золота, активом, который нельзя напечатать. Он дорого производится в ограниченных количествах. Биткоин недавно падал до 60 тыс. долларов, но даже по консервативным прогнозам к концу 2026 года он станет 110 тыс., оптимистично — 130 тыс. Тут нервы нужны крепкие, чтобы купить его и на год забыть, не смотреть на ежедневный рост или падение. Любые более рискованные инвестиции требуют крепких нервов и длинного горизонта. На самом деле, биткоины уже научились фундаментально анализировать. Прогнозы неожиданно оптимистичные даже от тех компаний, которые в биткоин никогда не верили.

— Ожидаются ли новости в плане регулирования криптовалюты? Не для промышленного майнинга, а для обычных людей, которые этот актив используют.

— Я думаю, в этом году новости не появятся. В прошлом году Центробанк опубликовал для обсуждения концепцию регулирования криптовалют. Неожиданно либеральную, в рамках которой в России будет возможно обращение криптовалют и для квалифицированных инвесторов, и для обычных — в ограниченном объёме. В среднем от публикации проекта до появления каких-то подзаконных актов проходит три года. Текущий год станет годом обсуждения. Рынок попытается получить больше, а ЦБ — дать меньше. В следующем году мы будем обсуждать уже конкретные документы, как они могут выглядеть. Этот год проживём так, как жили: россиянам доступны только производные на криптовалюту. Их, наверное, будет больше. Сейчас есть фьючерсы, опционы, разные ноты. Через два-три года будет интереснее и веселее.

Если сейчас в России вы являетесь квалифицированным инвестором, никто не мешает купить американский ETF на биткоин и на нем заработать. В принципе, тот же самый Bybit, там по-прежнему онбординг клиентов из России. При желании можно купить инструмент напрямую на криптобирже. Будут определенные танцы с переводом денег и прочее, но это тоже доступно.

— Какой видится вам на данный момент перспектива по разблокировке замороженных активов российских инвесторов в «Евроклир»?

— На данный момент прогресса нет. Ряд компаний, в том числе и мы, ведут переговоры о разблокировке, об обмене активами между крупными иностранными фондами, которые покупали российские бумаги. Пока движения никакого нет. Думаю, что Европа будет сопротивляться до последнего. У нас ранее была волна разблокировок, по сути, это некий обмен с азиатскими инвесторами, которые меньше находятся под санкционным давлением.

Я думаю, даже после заключения перемирия до реальной разблокировки пройдет не меньше трех лет. «Евроклир» за прошлый год получил 5 млрд долларов дохода от размещения российских заблокированных активов. Это как минимум аргумент, почему разблокировки быть не должно. У нас их не конфисковали, но и распоряжаться ими не можем.

— По вашему мнению, что будет с курсом доллара? Почему он снижается? Хорошо это для нас или плохо?

— Снижается по разным причинам, в том числе и потому, что доллар перешел к некоему рыночному ценообразованию. Есть спрос, есть предложение. Во внешнеэкономических расчётах мы перешли на следующую схему: 45% рубль, 45% юань, 10% прочая валюта: бразильский реал, вьетнамский донг, арабский дирхам.

Доллар у нас как расчётная валюта ушёл.

С точки зрения внешнеэкономической деятельности его не покупают, но население скупило доллара достаточно много. Мы сейчас видели снижение курса до 75 рублей. Если пару лет назад при дешевом долларе наблюдались очереди в обменнике, то сейчас доллар не покупают, потому что в качестве валюты сбережений он не очевиден. Спрос низкий, но предложение есть.

Баланс спроса и предложения складывается не в пользу доллара, он снижается к рублю. С точки зрения фундаментального анализа, если учитывать показатели российской экономики, у нас, к сожалению, несбалансированный бюджет, сохраняется инфляция. Темпы экономического роста ушли в условный ноль. Аналитики считают, что справедливая стоимость составляет 92-95 рублей за доллар. Мы, скорее всего, к этому придем как минимум к концу года в силу того, что сильный рубль не выгоден бюджету. Безусловно, никто в Центробанке или Минфине не будет предпринимать осознанных жестких действий для ослабления рубля. Придем к этому органично. У нас и платежный баланс так структурирован. Курс доллара — это сейчас производная от юаня. Рубль — юань, юань — доллар. Так сейчас курс формируется.

Как любой россиянин, я рад сильному рублю, но как любой экономист я понимаю, что сильный рубль — это неожиданно плохо для российской экономики. Как экономист склоняюсь к тому, что рубль будет слабеть, а как рядовой россиянин надеюсь, что этого не произойдет.

— Но государство находит, чем добирать выпадающие доходы. Так ведь?

— Находит, добирает. Оно сокращает темпы роста экономики, то есть, условно сокращает кормовую базу.

Можно от коровы потихоньку отрезать по кусочку мяса, но рано или поздно она от таких ампутаций скончается. Это стоит учитывать.

— Недавно стало известно, что ЕС принял решение включить Россию в черный список по отмыванию денег. С их стороны это формальное заявление или реальные новые ограничения для нас?

— Нет, это, кстати, сильная санкция, ударившая по российской экономике. Стали сложнее проходить платежи через Казахстан, который вообще сильно европозависимый, и ОАЭ. Примерно на 10% выросла доля отклонённых платежей. В этом плане ЕС своего добился и нанес ущерб российской экономике.

— Это коснулось всех платежей? Как юридических, так и физических лиц?

— Абсолютно всех, да. У нас все-таки большая доля платежей идет от юридических лиц. Физлица трансграничных платежей делают не так много. Эта санкция оказалась неожиданно сильной. Российская экономика от этого пострадала. По факту глобальные европейские санкции часть юрисдикций просто игнорируют. В том числе США тотально «забивают» на европейские санкции, но тем не менее.

— В какую бумагу вы бы предложили сейчас войти розничному инвестору?

— У каждого свои интересы. Делаю сам и клиентам рекомендую 20% ежемесячного дохода инвестировать. Половину вкладываю в консервативный фонд, облигационный. Это как раз аналог депозита с доходностью +2%. И я вкладываю именно в фонд. Вы можете найти неплохую облигацию, у которой будет доходность 35%, но никогда сами ее не купите. Поэтому если вы хотите облигации, то лучше вкладываться через фонды.

A вторую половину я вкладываю в рискованный актив — плечевой ETF на биткоин. Это спекулятивная часть моего портфеля. Я откупаю биткоин на просадке, ставлю тейк-профит 25%. Тейк-профит — это заявка, которая автоматически продает бумагу, когда она вырастает. Получаю свою долларовую прибыль, на новой просадке снова реинвестирую.

Итого, у меня есть бумага, которую я покупаю вдолгую и в ближайшие три-пять лет собираюсь ее не трогать, а только докупать, и есть биткоин, которым я активно спекулирую и на этом зарабатываю.

В принципе на рынке каждый может найти что-то для себя. Неплохая идея купить вдолгую акции Сбербанк, «МТС», X5, «Сургутнефтегаз» или «Лукойл». «Лукойл» лишился части зарубежных активов, но даже оставаясь в пределах России остается одной из ведущих мировых нефтеперерабатывающих компаний. Кто хочет более агрессивных бумаг, может вложиться во второй эшелон.

* Вся информация, представленная в данном материале, носит исключительно ознакомительный и информационный характер. Она не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, рекомендацией по покупке или продаже ценных бумаг, финансовых инструментов, или предложением к заключению договоров.