В региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов больше не попадут здания, в которых менее пяти квартир. Решение приняла облдума. Авторы законопроекта считают, что капремонт таким домам не поможет. Обычно в них нет даже элементарных удобств — водопровода и канализации. Ремонтировать бессмысленно, надо расселять.
Снос на бумаге
Решение вроде бы логичное, но программа расселения работает малоэффективно. В историческом центре Рязани до сих пор стоят несколько десятков аварийных домов, где квартир не больше пяти. И там по-прежнему живут люди.
«Наша двухэтажка давно признана аварийной, но сносить ее никто не собирается. Батареи даже зимой еле топятся, спасает электрообогреватель. Не так давно взяла кредит, чтобы подновить всю проводку, счетчики, трубы. Такое впечатление, что мы никому не нужны», — признается Нина Павловна, владелец квартиры в доме 24 по улице Затинной.
Всего в доме четыре квартиры, одна из них приватизирована. По данным федерального онлайн-сервиса Дом. МинЖКХ дом планируется расселить в 2024 году. Но ответственность за срыв сроков, полагаем, никто не понесет.
Подрядчики подкачали
В конце марта этого года Контрольно-счетная палата (КСП) Рязанской области сообщила о том, что из-за подрядчиков были сорваны сроки строительства новых квартир для жителей аварийных домов в Скопине, Скопинском, Милославском, Михайловском, Рыбновском и Рязанском районах. Не выполнена треть всех подрядов на 758 миллионов рублей.
Если взять среднюю стоимость возводимого жилья, рекомендованную федеральным Минстроем, то не сдали примерно 150 двухкомнатных квартирах площадью 56 кв. м каждая. Но тормозят расселение не только безответственные подрядчики. Механизм переселения людей и сноса домов не отработан.
Здесь «человейники» не построишь
Часто ликвидацией аварийного фонда занимаются застройщики. Но это не панацея. Многие ветхие дома, сильно напоминающие покосившиеся и готовые в любой момент развалиться лачуги, не расселяются десятилетиями. Люди живут в экстремальных условиях, а сами строения уродуют облик сел, деревень городов, в том числе и центра Рязани.
На сегодняшний день в Рязани аварийными признаны около 70 домов, и этот статус появился у них не из-за каких либо стихийных бедствий и прочих ЧП. Так в уже упомянутом доме 24 по улице Затинной, построенном в конце 19 века, капитальный ремонт последний раз проводился в 1966 году.
«На бумаге нас сносят с 1993 года. В нулевые годы застройщик расселил часть соседних домов, некоторые строения сгорели, а собственники других одноэтажек в нашем квартале не хотят уезжать. Компенсацию им вроде бы предлагали, но не очень щедрую. А сейчас представители строительных компаний говорят, мол у вас земли мало для того, чтобы большой дом здесь возвести», — говорит житель одной из квартир Александр.
На придворовой территории дома № 24 есть небольшие огородики и обветшавшие сараи, которые периодически подвергаются набегам неизвестных воров. Управляющая компания от дома давно отказалась, жильцы заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
В маневренный фонд не хотят…
Таких несчастливых домов, которые ждут расселения, в одном только историческом центре Рязани несколько десятков.
«Наш дом после многочисленных обращений и моих долгих походов по инстанциям признали аварийным в мае 2018 года. Расселить наш дом нельзя. Можно только реконструировать, так как здание имеет историко-культурную ценность, согласно постановлению правительства Рязанской области о включении Рязани в число исторических городских поселений от 2020 года. На время реконструкции, которая будет длиться неизвестно сколько, чиновники предлагают нам переселиться в маневренный фонд, но я, как и, наверное, многие соседи на это не согласны», — рассказала Валентина, проживающая в восемнадцатиквартирной двухэтажке на улице Пожалостина, 8.
В ее квартире в некоторых местах обвалился потолок, стены дома построенного в 90-е годы прошлого столетия дышат на ладан, и скорее всего реконструкция этого исторического здания обошлось бы дороже, чем переселение жильцов в комфортабельные квартиры.
На региональную программу переселения, очередной этап которой должен был завершиться в конце 2023 года, выделили более 2 миллиардов рублей. Но этой суммы катастрофически не хватает даже на снос домов, уже давно покинутых людьми. Улица Фурманова — яркий тому пример.
Решить городскую проблему могут строительные компании, но они берутся за ликвидацию аварийного и ветхого фонда, если видят свою заинтересованность. Например, построить на месте снесенного дома другой, средне или многоэтажный. Опыт реконструкции или реновации ветхих домов в Рязани редок.
Поэтому кажется, что власти просто не вмешиваются в ход времени. Дома сами по себе стареют и разваливаются, жители умирают, а кто помоложе переезжает. В худшем варианте все заканчивается ЧП, как на улице Лесопарковой. Когда погорельцы переедут в новое жилье неизвестно.
Когда мы оплачиваем жилищно-коммунальные услуги, то вполне резонно рассчитываем, что внесенные деньги сразу же будут работать на наш комфорт. Вода, электричество, тепло и газ, как правило, в квартиры поступают бесперебойно. Подъезды и дворы худо-бедно убираются и благоустраиваются. Правда далеко не всегда специально нанятые для этого люди делают свою работу качественно и регулярно.
Но в квитанции о квартплате есть раздел, где выполнение обязательств можно ждать три, пять, пятнадцать и даже 20 лет. Как вы, наверное, догадались, речь идет о взносах на капитальный ремонт многоквартирного дома. Напомним, сейчас для рязанцев месячный платеж составляет 11,65 рубля за квадратный метр.
Такой разброс в сроках предполагаемого ремонта связан с тем, что в зданиях, построенных в последние 20-30 лет, реконструкция ключевых элементов (кровли, коммуникаций, лифтов) запланирована только спустя несколько десятилетий после сдачи объекта.
Но нередко случается, что ремонт этих жизненно важных систем нужно делать срочно, как, например, в доме № 15 на улице Горького в Рязани, где течет крыша. Там вода заливает все этажи с девятого по первый, а капремонт кровли запланирован лишь на 2029-31 годы.
РЗН. инфо вместе с экспертами разбирался, как ускорить капремонт в многоквартирном доме и при каких условиях эту идею можно оперативно воплотить в жизнь.
Фонд провального ремонта
Первый, вполне логичный способ — обратиться в фонд капитального ремонта Рязанской области с просьбой пересмотреть дату намеченных работ. Увы, даже если соблюсти все формальности и провести техническое обследование требующих ремонта элементов, созвать общее собрание, написать и отправить официальное обращение в уполномоченную организацию — шансов на скорое решение проблемы не очень много. Одна из главных причин — сложная ситуация в самом региональном фонде капремонта.
Еще в конце 2023 года губернатор Павел Малков сообщил, что оценивает деятельность фонда как неудовлетворительную, так как не выполнена существенная часть запланированных на год работ.
По данным, которые мы получили в ответ на официальный запрос редакции, за 2023 год сорваны сроки по приведению в порядок более чем 150 многоквартирных домов. При этом показатель собираемости платежей от населения за 2023 год составил 95,25%.
В середине февраля стало известно, что за 2023 год прокуратура Рязанской области возбудила семь уголовных дел в сфере капремонта многоквартирных домов.
А в ходе недавнего отчета перед депутатами областной думы Павел Малков вновь «прошелся» по этой организации:
«Работа фонда была организована отвратительно. Большая часть запланированных работ не выполнена. Предыдущее руководство с поставленными задачами не справилось. Раньше в фонде действовала схема, по которой оплата услуг подрядчика осуществлялась в течение 700 дней после выполнения работ. Я такого нигде не видел. Теперь предстоит выполнить объем прошлого года и задачи текущего года».
Фонду сейчас не до жиру, и включить в план дополнительные дома, если учесть, что по сотням зданий работы так и не выполнены, его руководители вряд ли смогут.
Второй способ быстро привести дом в порядок — сделать ремонт за счет денег собственников, чтобы эти платежи потом были зачтены в счет ежемесячной платы за эту услугу, по согласованию с фондом. Теоретически это возможно, но как показывает общероссийская практика, серьезные трудности начинаются уже на этапе сбора денег, так как далеко не все владельцы квартир готовы единовременно внести по несколько десятков тысяч рублей. Более того, неудобства от аварийной кровли или сломанного лифта на себе ощущают далеко не все.
Счет особого назначения
Третий способ — перестать копить деньги в фонде капремонта и открыть специальный счет, куда будут скапливаться все деньги, которые собственники ежемесячно платят за эту услугу. Такие вопросы решаются на общем собрании собственников. Решение в течение пяти дней отправляют в фонд. Через год оно вступает в силу.
В течение пяти дней после вступления решения в силу фонд вычислит, сколько денег накопил дом, и переведет эту сумму на спецсчет. Владельцу счета, в роли которого выступает обычно ТСЖ или управляющая домом компания (УК), дадут документы о перечислениях и долгах. Деньги со счета можно тратить сразу же. Главное, чтобы их было достаточно для капремонта.
Решение о начале капремонта также принимается общим собранием собственников. Для этого необходима поддержка более 50% собственников. В документе указываются: вид работ, сроки проведения ремонта, источники финансирования, наименование банка — держателя счета, уполномоченное лицо. На собрании необходимо утвердить смету расходов.
«Жильцы каждого многоквартирного дома вправе решить: перевести деньги на спецсчет или оставить свои отчисления в фонде, — поясняет директор управляющей компании „Вертикаль“ Анна Королева. — Специальный счет обычно обслуживает УК. Но если денег на нем для капитального ремонта недостаточно, то ни фонд, ни госструктуры ничего доплачивать не будут. Если средств, переведенных на специальный счет, хватает для ремонта, то собственники квартир на общем собрании выбирают подрядчика и затем, созвав новое собрание, принимают выполненные работы.
На практике все сложнее. Очень многие жильцы инертны и безынициативны или, как говорил классик, ленивы и нелюбопытны. Они даже не всегда различают такие понятия, как содержание жилья и капитальный ремонт. Людей, если проблема не коснулась их квартиры или личных нужд, очень сложно мобилизовать даже прийти на общее собрание собственников, не говоря о контроле за проводимыми работами. Поэтому грамотная работа со средствами специального счета во многом зависит от профессионализма управляющей компании или ТСЖ».
«Переход на специальный счет — процесс сложный и ответственный, — подчеркивает генеральный директор управляющей компании „Интерстройсервис“ Юрий Корчагин. — Он требует соблюдения жестких законодательных норм и накладывают особую ответственность, как на собственников, так и на управляющую компанию, которая и руководит процессом капремонта на деньги жильцов. Провести обследования проблемной части дома (лифта, кровли, коммуникаций), выбрать подрядчика, следить за выполнением работ и принять их у подрядчика собственникам самостоятельно будет сложно».
Обратный процесс возможен
Получается, что перед переходом на специальный счет надо четко понимать, на какие цели будут тратиться деньги и сколько будет стоить такой ремонт.
Заметим, что при формировании фонда капремонта на специальном счете собственники совместно с управляющей компанией или ТСЖ будут сами определять сроки проведения работ. При этом они обязаны организовать ремонт не позднее сроков, которые определила региональная программа. Если денег недостаточно, то владельцы жилья должны на общем собрании принять решение об увеличении ежемесячного взноса или об определении дополнительного источника финансирования (заем, кредит и прочее).
Если в доме, где открыт спецсчет, собираемость взносов на капитальный ремонт составляет менее 50% от начисленной суммы, то дом по решению властей могут вернуть в ведение фонда капремонта. Если собственники, формирующие фонд капремонта на спецсчете, не успевают провести ремонт в своем доме в сроки, указанные в региональной программе, то их дом также переходит под юрисдикцию фонда.
Пока в Рязани и столице решают, застраивать бывший шпалозавод или нет, в соседнем с промзоной поселке оживление. Трем семьям потенциальный застройщик территории, компания «Зеленый сад», помог провести газ. Внимание к судьбе заброшенного завода сыграло на руку рязанцам — у них появилась надежда, что они станут полноценными жителями Рязани.
Горожане они лишь на бумаге — у многих в домах нет элементарных удобств. Осенью 2022 года на месте бывшего шпалозавода компания «Зеленый сад» предложила возвести жилой комплекс средней этажности «Великий Коловрат», обустроить набережную, а соседний поселок оснастить необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: освещением, дорогами, зелеными зонами и местами отдыха. Застройщик уже начал выполнять свои обещания, помогая с проведением газа жителям поселка Шпалозавод.
Корреспондент РЗН. инфо побывал в гостях в поселке и выяснил, как изменилась жизнь рязанцев за последнее время.
Внезапная любовь к готовке
Дина Кравченко со своим супругом переехала в поселок Шпалозавод в 2008 году. Дом ей достался в наследство от родителей. Пока был жив муж, проблема с отсутствием газа ее особенно не волновала: каждые пару месяцев они ездили в Канищево, чтобы наполнить баллоны.
После смерти супруга, женщине пришлось регулярно нанимать машину для заправки баллонов.
«Отдавала деньги за бензин, за баллон, когда заправляли. Бывало, что баллон хорошо заправят, а бывало, что поменьше, поэтому он быстрее расходовался. Два баллона хватало на четыре месяца, но если заправляли плохо, то, конечно, приходилось чаще менять. А осенью я всегда варю варенье, закрываю соленья, поэтому расход газа увеличивался в два раза. Только успевала платить за него и просить соседей привезти», — поделилась рязанка.
Собеседница подчеркнула, что она пыталась привлечь внимание к проблеме поселка. Ездила к газовикам, но там не помогли.
В феврале 2023 года в дом Дине подвели газ. За месяц женщина поняла, что оказывается любит готовить.
«Я счастлива. За много лет привыкла, что у балонного газа пламя маленькое и температура небольшая. А тут пламя такое, что первое время постоянно подгорало что-то. Но сейчас я приловчилась. Это огромный подарок для меня», — радуется рязанка.
Женщина отметила, что ей в числе первых провели газ, так как у многих жителей возникли проблемы с оформлением документов. Многие не зарегистрировали на своем участке пристройки, а для проведения газа, необходимо, чтобы с документами все было в порядке.
Например, ее соседка, Ирина Дворникова, пытаясь узаконить пристройку, потратила 90 тысяч. Но, как говорит женщина, окончательно разобраться с бумажной волокитой ей помогли юристы «Зеленого сада», сама бы не справилась.
У большинства же жителей нет ни денег ни сил идти по инстанциям. Сейчас им помогают юристы «Зеленого сада».
Газ про запас
В Доме № 5 живет Наталия Смирнова, она инвалид II группы. В прошлом году женщина заболела онкологией. Болезнь она победила, но остались проблемы с рукой — ее сложно разогнуть и нет речи о том, чтобы поднимать тяжести.
15-ти килограммовый баллон с газом жительнице было не по силам дотащить даже до газовой плиты, но приходилось справляться самостоятельно.
«Я из Узбекситана. Мне пришлось вынужденно переехать и искать недорогое жилье. До жизни здесь я не знала, что газ может быть в баллонах! Уже пятнадцать лет живу здесь, но за это время до нас не посчитали нужным протянуть газ, хотя завод был рядом. Молодежь на машинах может закинуть к себе баллоны и поехать их заполнять. Я прошу их помощи. Но баллон потом надо донести до комнаты и подключить. Это как страшный сон. А у нас большинство тут пенсионеры. Представьте, в их возрасте что-то делать», — рассказала Наталья.
Женщина добавила, что старалась использовать газ по-минимуму, поэтому приобрела микроволновку, мультиварку и кофеварку. Однако, когда в гости приходили родственники или племянница оставалась на летние каникулы, приходилось забывать об экономии.
По словам собеседницы, изначально у нее было всего две маленькие комнатки и отсутствовала канализация — в туалет приходилось выходить на улицу. Женщина собственноручно расширила свой дом, сделала кухню и ванную. Помимо строительства ей пришлось оформить пристройку к дому. Благодаря тому, что Наталья получила документы, ей удалось подвести газ в числе первых.
«В феврале у меня появился газ. Это подобно чуду! Помимо газа нам сделали на въезде освещение. Рабочие трудились чуть ли не днями и ночами, без выходных. Нам планировали до нового года провести газ во все дома, но из-за того, что у многих возникли сложности с оформлением документов на пристройки, помочь удалось не всем. Но нам пообещали, что проблему решат», — сообщила жительница поселка.
Наталья Смирнова подчеркнула, что не так давно в поселок приезжала и мэр Елена Сорокина. Жителям она призналась, что раньше не знала об их существовании.
«Представляете? Про нас даже не знали, мы в собственном соку крутились. И до сих пор бы жили без газа», — заключила собеседница.
Она добавила, что раньше за один баллон газа платила 1500 рублей. Но теперь может экономить деньги.
Дома на месте конюшен
Директор УЖК Андрей Казаков рассказал РЗН. инфо, что сразу газ удалось провести лишь тем, у кого все в порядке с документами. Остальным стали помогать юридически.
«Территория, где стоят бараки, принадлежала шпалозаводу. На месте домов было лишь несколько бараков, да конюшни, потому что раньше на заводе использовалась конная тяга. Лишь потом лошадей заменили на паровые машины, а конюшни переоборудовали в жилье. Люди спокойно жили ничем не обремененные, обустраивали дома и близлежащие территории. Когда мы приступили к строительству газопровода, вскрылись моменты, о которых мы первоначально не знали», — пояснил мужчина.
Оказалось, что не все дома соответствуют требованиям безопасности. Например, нет системы вентиляции, стены или перегородки между кухней и зоной спальни, которая предотвращала бы поступление угарного газа.
«Если бы люди самостоятельно решали вопрос, то навряд ли смогли бы его решить. Мы проводим консультацию, оказываем помощь в договоре по поставке газа, его обслуживанию и монтажу. Стараемся найти правильное решение по подключению каждого дома. Помимо подведения газа, наша задача — переход теплоснабжения на индивидуальное, на использование личного котла. Я до си пор поражен, что люди жили в 15 минутах от исторического центра Рязани, но не могли эти простые вещи получить», — говорит Андрей Казаков.
В 2022 году в Рязанской области подрядчики отремонтировали 278 домов по региональной программе капремонта. По данным регионального Фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов, все в том же 2022 году на плохо выполненные работы пожаловались 69 рязанцев. Среди них оказались жители 46-летней девятиэтажки в Дашково-Песочне. После капремонта подвала подъезд в доме № 30 на улице Тимакова превратился в сауну, с покрытыми плесенью стенами.
Редакция РЗН. инфо попыталась разобраться, с какими еще проблемами сталкиваются рязанцы после некачественного капремонта и что делать, если в ваш дом пришли нерадивые подрядчики.
Влажные подробности
С начала зимы у жителей дома № 30 на улице Тимакова подъезд стал заполняться паром, а по стенам течь вода. Рязанцы посчитали, что «баня» в подъезде появилась после капремонта, выполненного ООО «СК Мега» в октябре.
Пар в подъезде появился декабре, по стенам потекла вода, а следом стала отпадать штукатурка. В ТСЖ жителям говорили, что это вина подрядчика и он все исправит. Время шло, работы не начинались. После новогодних праздников рязанцам отключили лифт из-за влажности.
Жители рассказали корреспонденту РЗН. инфо, что на следующий день после отключения лифта, 11 января, у их дома собирался консилиум из представителей Фонда капремонта региона, УК «Жилбытсервис» и подрядчика «СК Мега», которые спорили, кто виноват в произошедшем, перекидывая вину друг на друга. Спустя несколько дней после их визита, рабочие открыли в подвале вентиляцию. Влага исчезла, но появилась плесень. Жильцов тем не менее в ТСЖ «На Тимакова» уверяли, что работу над ошибками проведет компания, делавшая капремонт.
Редакция РЗН. инфо отправила запрос в Фонд капремонта региона и ООО «Жилбытсервис». Управляющая компания ответ так и не прислала.
Фонд капремонта области сообщил, что они вместе с подрядчиком и управляющей компанией обследовали подъезд после жалоб рязанцев. Комиссия нашла порванные трубы горячего, холодного водоснабжения и канализации.
«В результате чего имеются многочисленные залития почвы под фундаментом здания, а при воздействии тепла от системы отопления, влага начинает испаряться, поднимаясь вверх, при этом в самом подвале пар не стоит, что говорит о наличии вентиляции», — подчеркнули в фонде капремонта региона.
Жители начали жаловаться, что после «парной» в подъезде образовалась плесень. В Фонде капремонта отметили, что устранять ее будет УК.
Случай не единственный
С некачественным ремонтом столкнулись жители дома № 17, корпус 1 на улице Интернациональной. Подрядчик ООО «Юнистрой» пришел на объект летом, осенью — подъезд затопило.
Как отметили рязанцы, это произошло из-за забитой строительным мусором трубы, так как рабочие сняли решетку с ливневки и обратно не поставили.
Еще один случай произошел в доме № 18 по улице 3-й Новопавловский проезд. А проводила капремонт крыши там нашумевшая компания МП «РСУ № 1», в которой в конце 2022 года мэр Рязани уволила директора за срыв сроков капремонта домов.
Жители дома № 18 по улице 3-й Новопавловский проезд пожаловались, что их квартиры заливает во время дождей, так как старое покрытие крыши сняли в марте 2022, а новое так и не сделали. Хотя на дворе был уже август.
МП «РСУ № 1» редакции РЗН. инфо тогда сообщила, что за три недели, до середины сентября, все сделает. Однако первого декабря на своей страницы в соцсетях Елена Сорокина сообщила, что данная компания сорвала все возможные сроки по капремонту крыш домов, в том числе в доме № 18 на улице 3-й Новопавловский проезд.
Сталкивались рязанцы и с варварским проведением капремонта. Например, два года назад в доме № 7 на проезде Грибоедова рабочие проломили потолок в квартире. Сначала они разбили окно в одной из квартир, сбрасывая старые доски с крыши, потом проломили крышу, сорвавшимся грузом с крана. В тот же день в пострадавшей квартире сняли навесные панели и заделали дыру досками.
Цены растут, а качество хромает
Стоимость взносов на капремонт за девять лет выросла практически в два раза для рязанцев. В 2023 году за один квадратный метр горожане стали отдавать 11,65 рублей. То есть за стандартную двушку размером в 50 квадратов собственники квартир стали отдавать 582,5 рубля в месяц. Большинство таких платежей поступает в Фонд капремонта, который распределяет и направляет их на ремонт.
Фонд также может возместить ущерб по некачественному капремонту жильцам. Например, в 2020 году организация заплатила жильцам четыре млн рублей и взыскала с подрядчиков около 850 тысяч рублей.
В 2022 году в Фонд поступило 69 жалоб, а сама организация подала 11 исков на подрядчиков на один миллион 504 тысячи 368 рублей.
Однако Фонд капремонта не предоставил информацию общей суммы ущерба рязанцам, так как «не каждый заявитель указывал размер причиненного ему ущерба с приложением подтверждающих документов».
Если крыша течет
Редакция РЗН. инфо составила алгоритм действий, куда обратиться рязанцам, если был некачественно проведен капремонт многоквартирного дома:
- сначала обращаемся в свою управляющую компанию или ТСЖ с просьбой провести осмотр дома или квартиры, если был причинен ей ущерб;
- далее УК либо самостоятельно обратится с претензией к подрядчику, либо направит обращение в Фонд капремонта многоквартирных домов региона;
- можно также самому написать жалобу на некачественный капремонт в произвольной форме в Фонд капремонта многоквартирных домов и отправить на почту: mail@fondkr62.ru. В жалобе необходимо указать: название организации, куда направлена она; ФИО и адрес заявителя; название организации, которая выполняла работы; описание проблемы и суть требований; также рекомендуется приложить к заявлению документы, подтверждающие факты некачественного капремонта или ущерба. По всем интересующим вопросам можно позвонить на горячую линию Фонда:
8 (800) 302-51-85 ; - если Фонд капремонта многоквартирных домов региона и УК не реагируют на жалобы, то пишите заявление в Госжилинспекцию Рязанской области. В заявлении необходимо указать все тоже самое, что и в жалобе к Фонду и УК, а также отметить тот факт, что вы уже обращались к ним, но для устранения проблемы не было предпринято никаких действий. https://gji.ryazangov.ru/reception/message/ На сайте указано подробно, куда и как обратиться с заявлением.
Пока мэр Рязани ненавидит зиму за снег, в головах же сотрудников дирекции благоустройства, наверное, часто возникает фраза из песни «Кабы не было зимы в городах…»
В декабре в регион пришла неустойчивая погода. То выпадал снег и стоял крепкий минус, то наступала оттепель и улицы покрывались снежной кашей и водой. В результате Рязань превратилась в сплошной каток. А уж эту ледяную корку чистить намного сложнее. Прошел месяц, но ситуация с гололедом на дорогах улучшилась лишь слегка: коммунальщики справились с уборкой лишь крупных автодорог.
Ежедневно администрация города выкладывала отчет о том, как сотрудники дирекции благоустройства обрабатывали и убирали тротуары. Однако рязанцы оставили и продолжают писать десятки комментариев под каждым постом губернатора, что невозможно передвигаться даже по центральным улицам.
Журналист РЗН. инфо прошел по центру города, чтобы показать, как выглядят тротуары в областном центре.
«Это же главные площади города»
На главных площадях Рязани за день проходит поток людей. По отчетам администрации следует, что за месяц тротуары на площади Ленина, Театральной и Победы обрабатывали и очищали от снега в общей сложности девять раз.
Стоит напомнить, что на очистку тротуаров, площадей, остановок общественного транспорта от снега и наледи во всех районах Рязани дирекция выделила на 2023 год 28 млн 304 тысячи 768 рублей.
И как отмечается в документах, в первую очередь убирать должны центральные улицы, где проходит пассажирский транспорт.
На площади Театральной видно, что плитку рядом с фонтаном посыпали, но непонятно когда. Рязанцы уже успели разнести песок и втоптать его в лед.
Идеально очищена от льда и снега только остановка и территория перед театром. А тротуары вокруг фонтана и подходы к пешеходным переходам покрыты сплошным льдом. Одна из рязанок пенсионного возраста, еле подходя к зебре, полушепотом задалась риторическим вопросом: «Ну это же главная площадь города, неужели тяжело убрать?»
На площади Ленина хорошо очищена улица Почтовая, подходы к ней и остановка с двух сторон. Вокруг памятника осталась ледяная корка со снегом, а в скверах — рыхлый лед. Тут явно посыпали реагентом, но подтаявшую наледь сотрудники городской службы не убрали.
На площади Победы расчистили подходы к пешеходному переходу и остановке. А вот территорию перед «МКЦ», скорее всего, решили не трогать. Но судя по цвету льда, песком все-таки посыпали. Итак, первое, что бросается в глаза на площади — неубранный снег за остановкой, который из-за температурных скачков превратился в лед. Второе — пешеходный переход от самой площади на сторону, где расположен ТРЦ «Виктория Плаза». Его, кажется, пытались очистить от ледяной корки, но, увидев, что вместе со льдом сходит и краска зебры, оставили эту затею. Третье — обледенелый тротуар вокруг фонтана и одной из главных елок города.
Такая же картина по Малому шоссе (от Рязани-1 до ТРЦ «Виктория Плаза»). То очищено до асфальта, то все в ледяной корке.
Можно, но только осторожно
Если городские площади худо-бедно убрали, то о прилегающих улицах сотрудники благоустройства забыли. Такой вывод можно сделать, пройдя по улицам Есенина, Щедрина, Ленина, Горького, Маяковского, Свободы, Соборной, Полонского, Радищева, Право- и Лево-Лыбедской, Николодворянской, Некрасова, Семинарской, Пожалостина, Павлова, Каширина, Вокзальной, Дзержинского, Первомайскому проспекту и Чкалова.
Итак, тротуары на трех главных улицах Первомайский проспект, Ленина и Соборная еще более-менее убраны от льда, но в некоторых местах, особенно на остановках, можно встретить грязный ледяной панцирь.
А вот остальные улицы похожи на сплошной каток, куда сваливают кучу песка, которую сразу же разносят рязанцы. Поэтому мы составили топ-3 самых ужасно убранных улиц в центре города.
Открывает наш рейтинг частично убранные улицы: Дзержинского, Павлова, Полонского и Вознесенская. Пройдя по ним, иногда можно встретить лед под ногами, но в основном улицы оказались достаточно очищенными, чтобы можно было пройти и не оказаться в травмпункте.
Вторая категория улиц: передвигаться можно, но только осторожно. Это улицы Каширина, Пожалостина, Семинарская, Николодворянская, Право- и Лево-Лыбедская, Свободы, Горького, Кудрявцева и проезд Завражнова. На этих улицах льда больше и он толще, но видно, что с песком точно проходили, правда не везде. На Право-Лыбедской, Семинарской и Пожалостина можно смело надеть коньки и проехаться до нужной точки. Остальные улицы больше смахивают на шахматную доску: то ледяной нарост, то асфальт.
И закрывают наш рейтинг улицы, на которые лучше вообще не ступать ногой: Есенина, Щедрина, Чкалова, Некрасова, Радищева, Маяковского и Лыбедский бульвар (от Олимпийской аллеи до Астраханского моста). На них за всю зиму ни разу не было даже попыток разбить ледяной настил.
Отдельное внимание стоит обратить на три места в центре города:
1. Лестницу у Липецкого моста (на Маяковского). Здесь рязанцам однозначно пригодится ватрушка или ледянка. Конечно, дирекция благоустройства постаралась, наверное, весь песок, выделенный на улицу, высыпала только на эту лестницу и подходам к ней, но менее скользкой она не стала. Лестница находится в аварийном состоянии. Спускаться по ней опасно даже летом, а зимой лучше вообще не рисковать.
2. Контраст с убранными и неубранными тротуарами у рязанской мэрии. Вокруг здания администрации города нет ни единого островка льда, все отбито и убрано, однако только человек переходит на противоположную сторону улицы Радищева, как тут же оказывается на катке. Вот тут то без ледоступов точно не обойтись. Такая же ситуация около правительства региона.
3. Начало Лыбедского бульвара (от стадиона «Спартак»). Эта территория всегда была заброшенной по сравнению с частью около «Старого города» и «Цирка», предположим, что поэтому там даже песком дворники не посыпали.
Рязанцы решили сами справится с гололедом и около Брессюирского моста подложили тряпки, которые вскоре из-за погодных условий покрылись ледяной коркой.
Скованные одним льдом
В центре города много школ, детских садов, вузов, больниц и зданий местной власти. Уже понятно, что с уборкой тротуаров сотрудники дирекции благоустройства проиграли войну. А насколько безопасно около социальных объектов города?
Около школ №№ 1,6, 7, 8, 10, 13, 39 и 43 можно заметить пятачки асфальта. Однако, чтобы добраться до них, нужно постараться не упасть.
С детскими садами обстоит такая же ситуация. Но, видимо, не в каждом дошкольном образовательном учреждении есть ставка дворника. Самые скользкие и неочищенные подходы оказались у садов №№ 60 и 33.
А вот, чтобы дойти до больницы № 4 и детских поликлиник №№ 1 и 2 и не получить травму, придется сильно постараться. У входов в медучреждения лед отбит, но вокруг зданий все намного хуже.
Лучше всего убирают у вузов, дворца детского творчества, городских управлений и служб, самой мэрии, правительства и министерств. Однако идеально почищенные площадки перед этими учреждениями не способны утешить горожан: передвигаться по 99% улицам в центре города не безопасно.
