«Мы боимся, что потолок обрушится на нас». Один день в аварийном доме на улице Октябрьской

Жить в покрытых плесенью и протекающих руинах трехэтажки на улице Октябрьской вынуждены более тридцати семей. Построенное около 60 лет назад общежитие обросло ворохом коммунальных проблем. Само здание даже на первый взгляд производит впечатление аварийного: из стен вываливаются кирпичи, оконные рамы перекошены, по всему дому трещины. Жильцы неоднократно привлекали внимание СМИ к этой проблеме. В марте текущего года администрация города признала, что здание подлежит к сносу. Дом стал одним из шести, который власти пообещали снести к 2028 году.

Корреспондент РЗН. инфо пообщалась с жителями общежития, чтобы понять, как люди выживают в таких непростых условиях.

Рядом с общежитием стоят такие же серые «сталинки», поэтому найти нужную трехэтажку получается не сразу. Подойти к дому тоже непросто: асфальтированной дорожки и даже тропинки возле нет — вокруг сплошная грязь и мусор, поэтому о чистых ботинках можно забыть.

У входа мы встречаемся с Неллей Игнатовой. Жительница дома рассказывает, что живет с семьей в общежитии уже пять лет. По ее словам, за это время в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. При входе в подъезд сразу видишь исписанные и обшарпанные стены, а в нос ударяет стойкий запах канализации. Увидев мое выражение лица, женщина рассмеялась. Она добавила, что канализацию прорывает будто по расписанию — каждую неделю.

«Неприятный запах мы уже не чувствуем, видимо, привыкли», — пожимает плечами рязанка.

В коридоре на первом этаже ситуация не лучше —просевшие деревянные полы, грибок на потолке и трещины. Понятно, что условия жизни в общежитии суровые.

Из-за плохого освещения свою собеседницу я вижу нечетко. Проход узкий и заставленный ящиками, комодами и шкафами, возле некоторых квартир на веревке развешена постиранная одежда. Протиснуться сквозь эти «завалы» непросто, однако Нелля, видимо, привыкла и, не сбавляя шага, устремляется вперед.

По пути женщина, активно жестикулируя, рассказывает, как здание признали аварийным. Выяснилось, что у дома на улице Октябрьской нет своей управляющей компании, поэтому коммунальные проблемы легли на плечи жильцов. «Изначально у нас была управляющая компания „Роща“, но затем она обанкротилась. Потом у нас появилась другая, я даже и не помню ее название. Но и она долго не просуществовала. В итоге мы остались одни», — вздыхает Нелля Игнатова.

По словам рязанки, жителям дома №50 пришлось объединиться и самостоятельно собрать деньги на экспертизу общежития. «В 2018 года дом обследовала Госжилинспекция региона. Она признала износ дома в 81%. Но Межведомственная комиссия заявила, что наш дом подлежит капитальному ремонту, а не сносу», — продолжает женщина.

Жительница отмечает, что капитальный ремонт не смог бы решить все проблемы. Более того, большую часть суммы на ремонт жильцам прошлось бы платить из своего кармана.

Госжилинспекция зафиксировала трещины в фундаменте и стенах, разрушение стен и подвала, разрушение кирпичной кладки

«Мы несколько раз обращались в суд, в итоге он встал на нашу сторону. Только в марте текущего года нам сказали, что дом официально признан аварийным и его снесут. Соответствующих документов на руки мы пока не получили, а о дате сноса узнали из интернета», — говорит Игнатова.

Выяснилось, что многие жильцы переживают, что дом не снесут даже через восемь лет. К этому времени, считает Нелля, может произойти несчастный случай.

Мы останавливаемся возле ванной комнаты. В небольшой комнатке — прогнившая труба и, опять же, плесень и грибок на стенах. Серьезную опасность представляла плохая электропроводка, покрытая толстым слоем паутины.

Но это оказалось полбеды. Когда я взглянула на потолок, то увидела, что он весь в дырах. Нелли Игнатова уверена потолок может в любую минуту обвалиться, поэтому люди ежедневно рискуют быть похороненными заживо.

«Видите, мужчины соорудили небольшой деревянный козырек, чтобы кирпичи ни на кого не упали. Но мой внук все равно боится сюда ходить один… На кухне мы уже привыкли к дырам в потолке, а еще к насекомым. Их тут действительно очень много», — сетует рязанка.

Женщина добавила, что из-за антисанитарных условий тараканы, клопы и мыши выползают не только в темное время суток, но и днем.

«Хотите посмотреть кухню? — предложила мне она. — Только вы осторожнее будьте, тараканы бегают по стенам и могут запрыгнуть на вашу сумку, как бы не утащили одного с собой».

Нелля рассказывает, чтобы избавиться от мышей, жильцы даже завели котов и постоянно выпускают их «на охоту». С насекомыми все сложнее: условия жизни не позволяют их окончательно вытравить.

На кухне обстановка не лучше — облупленные желтые стены, засаленные плиты и запах гари. Сама кухня маленькая и непонятно, как там могут готовить сразу несколько человек.

«У нас есть несколько газовых плит, но когда на этаже живет более 20 человек, приходится вставать в очередь, чтобы приготовить пищу. А тут и развернуться, как видите, негде».

Несмотря на хорошие новости о том, что здание до 2028 года планируют снести, жильцы не торопятся радоваться. Ведь на признание дома аварийным ушло около трех лет. Люди переживают, что власти могут со временем оттянуть срок сноса дома еще на пару лет. В таком случае, здание может окончательно прийти в негодность.