В Рязани прокуратура требует у господрядчика вернуть аванс в полмиллиарда за поликлинику, но тот продолжает стройку

Второго сентября торжественно открылось реконструированное здание школы в рязанском поселке Тюшево. После открытия почти забылась скандальная судьба этого объекта, стоимостью 428 миллионов рублей, который планировали открыть еще год назад.

Из-за ненадежного подрядчика — компании «Центрстрой» (к особенностям этой организации мы еще вернемся) — неоднократно срывались сроки сдачи, а детей из сел Тюшево, Хирино, Земенки и Шахманово два года возили учиться сначала в школу села Подвязье, а затем в рязанскую школу № 30.

Все переживания позади, радостные эмоции родителей, детей, учителей и заинтересованных чиновников вполне объяснимы — в регионе стало одним долгостроем меньше, но сама практика таких скандальных задержек по-прежнему характерна для рязанского стройкомплекса.

У этой истории пусть и с опозданием, но все же случился счастливый финал, чего пока не скажешь о нескольких куда более масштабных стройках. РЗН. инфо разбирался, какие наиболее проблемные соцобъекты еще остались на карте области, и почему их никак не могут ввести в эксплуатацию.

Непредсказуемая реставрация

Здание рязанской гимназии № 2, которое признано объектом культурного наследия федерального значения, реставрируют с 2017 года. Речь идет о комплексе из трех строений: самое старое возвели в конце XVIII века, другое относится к XIX веку, а третье учебное заведение достраивалось в начале XX-го.

«КП-Рязань»

Но вторую гимназию, которую реставрируют уже почти семь лет, в масштабах Рязанской области нельзя назвать объектом-чемпионом по продолжительности строительства. Пальму первенства в этом неформальном «соревновании» удерживает музейный центр на Соборной, который возводился при трех губернаторах с 2015 по 2023 год. Стройка, заказчиком которой, как в случае с гимназией № 2, выступало федеральное Минкультуры, обошлась вместо первоначально заявленных 750 миллионов в полтора миллиарда рублей.

Детсад под прицелом Бастрыкина

Еще один знаковый долгострой на карте области — детский сад в райцентре Захарово.

Уже фигурировавшая в нашей публикации компания «Центрстрой» взялась за возведение объекта в феврале 2023-го и обязалась завершить работы к декабрю того же года. Чем был обусловлен выбор такого подрядчика не вполне ясно. Да, у фирмы солидный по рязанским меркам уставной капитал в 80 миллионов рублей, но на момент проведения конкурса по захаровскому детсаду к «Центрстрою» были претензии из-за задержки на несколько лет сдачи 10-этажного жилищного комплекса «Есенин» на Окском проезде в Рязани. Дом начали возводить в 2018 году, но ключи от квартир люди начали получать только в октябре нынешнего года.

Летом 2024 года владелец компании Аркадий Никифоров стал фигурантом уголовного дела. 7 июля его заключили под стражу по подозрению в злоупотреблении полномочиями и нарушении законодательства РФ при привлечении средств в долевое строительство. Но 10 июля суд решил освободить бизнесмена из-под ареста.

Строительство детского сада «Центрстроем» так и не было доведено до конца, а выделенные государством средства не были возвращены в бюджет. Выплаченные в качестве аванса 45 миллионов рублей у бывшего подрядчика планируют изъять через суд.

Ввод в эксплуатацию детского сада теперь запланирован на 30 ноября 2024 года. Общая стоимость работ, говорится в ответе минстроя на запрос редакции, — 165,8 миллиона рублей.

В июле 2024 года областная прокуратура оспорила результаты конкурса на строительство этого объекта стоимостью 1,5 миллиарда рублей. В ведомстве неожиданно потребовали аннулировать закупочную процедуру, заключенный контракт и дополнительное соглашение, подписанное 20 марта 2024 года.

Согласно документу, авансовые платежи должны были составить 49% от суммы контракта. Управление капстроительства Рязанской области уже оплатило генеральному подрячику — московскому ООО «Термис» более 596 млн рублей. Прокуратура потребовала вернуть полученный аванс в бюджет, а также взыскать проценты за пользование чужими средствами в размере 11 млн рублей.

Журналист РЗН. инфо, побывав на площадке, где возводится поликлиника, убедился в том, что объект активно строится.

«Работаем шесть дней в неделю, скоро завершим первый этаж, — рассказал корреспонденту прораб Николай Безруков. — Строить начали еще в феврале, приходилось непросто, ведь здесь до этого был овраг, поросший лесом».

По словам собеседника, разбирательство, которое ведется в областном арбитражном суде, никак не влияет на строительный процесс, который идет согласно графику.

Ожидается, что восьмиэтажная поликлиника площадью 11 450 квадратных метров должна будет рассчитана на 1200 посещений в смену. Строительство должны завершить в конце сентября 2025 года.

Судя по недавнему заявлению губернатора Малкова о том, что «до конца года Рязанская область станет регионом свободным от долгостроев», региональные власти уверены, что и детский сад в Захарове, и вторую гимназию все-таки также сдадут в обозначенные сроки, а темпы строительства поликлиники городской больницы № 11 и школы в Касимове опасений не вызывают.

Вполне возможно, что появление проблемных соцобъектов на карте области, как и в других регионах России, связано с пресловутым человеческим фактором. Чиновники, отвечающие за выбор подрядчиков, иногда по-своему трактуют соответствующие статьи 44 федерального закона, а победители тендеров слишком вольно обращаются с бюджетными деньгами, надеясь на бездействие правоохранительных органов.

Фото: «КП-Рязань», архив РЗН. инфо