Глава муниципального образования, председатель Рязанского городского Совета Семен Сазонов провел рабочее совещание по вопросу выполнения перспективных планов по вводу жилья и других положений приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Рязани.
В нем приняли участие представители управления архитектуры города и области, управления энерговодоснабжения, капитального строительства.
Как было отмечено на совещании, в результате высоких темпов строительства в последние годы уровень обеспеченности горожан жильем уже в текущем году приближается к показателю, планируемому федеральной целевой программы «Жилище» на 2010 год. Сегодня на одного жителя города Рязани приходится 21,4 квадратных метров.
Однако в процессе наращивания темпов строительства администрация сталкивается с проблемой отсутствия в городе свободных земельных участков для их комплексного освоения. В центре города возможна только точечная застройка на местах сосредоточения ветхого фонда. На окраинах города имеются значительные площади незастроенных земель, принадлежащие садоводческим товариществам и сельхозпредприятиям. Для дальнейшего развития жилищного строительства необходимо разрабатывать механизм взаимовыгодного изъятия этих земель для муниципальных нужд, механизм внедрения земельных ипотечных кредитов.
Среди перспективных направлений - комплексное освоение территорий и связанная с этим опережающая разработка инженерной инфраструктуры и градостроительной документации. В качестве примера: строящиеся микрорайоны «Зиловская бровка» и «Братиславский», где полученные по результатам конкурса субсидии из областного и федерального бюджетов направлены на обеспечение застраивающихся земельных участков коммунальной инфраструктурой.
Для комплексного освоения территорий ведется разработка градостроительной документации. Однако, как было отмечено на совещании, этот процесс затянулся.
По итогам отбора на предоставление субсидий по разработке проектов планировки территорий из областного бюджета было выделено 4 миллиона рублей, однако, на сегодняшний день эти средства не освоены, конкурс на проведение работ не объявлен.
Принявший участие в совещании начальник отдела координации строительства и реализации национального жилищного проекта Управления капитального строительства Рязанской области Сергей Семенов указал на необходимость проведения анализа по объектам незавершенного строительства и земельным участкам, отведенным под жилищную застройку. На основе этого предлагается сформировать перспективную жилищную программу города Рязани до 2010 года. Кроме этого, требуется пересмотреть подходы инвестиционной политики и отменить обременения для застройщиков на мероприятия, не связанные с развитием жилищного строительства.
Глава муниципального образования Семен Сазонов отметил среди первоочередных задач органов местного самоуправления – определение статуса поселка Солотчи и принятие Генерального плана поселка с учетом всех замечаний его жителей, а также разработка плана мероприятий по реализации Генерального плана города Рязани.