Девелопер Артем Феоктистов о секретах успеха, экзотических инструментах и коттеджах по доступным ценам

В Рязанском регионе растущий спрос на загородную недвижимость стал устойчивым трендом, как минимум, лет 15 назад. Причин тому немало. Среди основных — выигрышная экология ближних пригородов, просторная придомовая территория, которая, по сути, становится личным пространством, и несомненная финансовая выгода по сравнению с приобретением городской квартир.

Девелоперы, понимая настроения рязанцев, продолжают выходить на рынок такого жилья с новыми предложениями. Но далеко не всегда те, кто обещает покупателям прелести загородной жизни, имеет серьезный опыт в строительстве коттеджей и подборе земельных участков. О личной истории успеха и важных тонкостях выбора надежного помощника при приобретении будущего дома мы побеседовали с основателем и генеральным директором компании «Арт-Прайм GROUP» Артемом Феоктистовым.

Аппетит к созиданию

— А как вы пришли к мысли расширить бизнес?

— Когда занимаешься любимым делом, надо постоянно развиваться и совершенствоваться. Чтобы повысить качество и спектр оказываемых услуг в 2017 году была основана компания «Арт-Прайм GROUP». Мы собрали под одним брендом риэлторов, строителей, дизайнеров, юристов, геодезистов, проектировщиков, то есть организовали риэторско-девелоперскую фирму полного цикла. Помимо этого, нашей целью стало обучение всех желающих работать на рынке недвижимости. Для этого «Арт-Прайм GROUP» привлекала в качестве преподавателей опытных специалистов-практиков, в том числе и директоров успешных риэлторских компаний. Благодаря этой школе около 100 человек смогли сделать первые шаги в этом нелегком бизнесе. Мы убеждены, что передача практических знаний молодым специалистам помогает создать команду профессионалов, которые обеспечивают клиентам такой уровень сервиса, который мечтали бы получить сами риэлторы. Сейчас в компании «Арт-Прайм GROUP» трудится около двадцати человек, объединенных именно этой идеей.

— Что вас натолкнуло о перейти от продажи земельных участков с построенными домами к строительству коттеджных поселков?

— Скажу коротко — полученный опыт в подборе участков, возведении домов и проживании за городом. За последние 15 лет я последовательно жил в пяти различных коттеджах и получил объемное представления об особенностях загородного образа жизни, тонкостях в выборе концепции будущего дома, деталях, касающихся плюсов и минусов различных строительных материалов, архитектурных и дизайнерских решений. На мой взгляд, за городом даже время течет по-другому.

Я прекрасно понимаю, что уже построенный дом площадью чуть больше 100 «квадратов» с отделкой White box (к дому подведены все коммуникации, стены и потолок оштукатурены, зашпатлеваны и идеально выровнены) на собственном участке в 12-15 соток обойдется покупателю на 30-50 процентов дешевле, чем городская квартира в новостройке аналогичного метража. Но при покупке коттеджа человек за те же деньги получает еще и просторный участок земли, парковочное место, достойную экологию и грамотно спроектированный теплый дом, созданный из высококачественных материалов.

— Но это тема отдельной публикации. Видно, что вы влюблены в свою работу, которую видимо одновременно можно назвать и хобби?

— Вы почти правы. Я действительно увлечен строительством, проектированием и созданием уютной среды для комфортного проживания. Ну, а в свободное время люблю играть на ударных инструментах — ханге, глюкофоне, африканских барабанах. Когда приезжаю к близким друзьям на день рождения, то в качестве подарка даю небольшой концерт, который состоит из различных музыкально-медитативных импровизаций. Вообще, одна из моих главных жизненных установок — дарить положительные эмоции и позитивное настроение родным, друзьям, партнерам и клиентам.