Материалы по тегу: коттеджные поселки
Спецпроект RZN.info «Загородное жилье» рассказал рязанцам о геополитике на земельном участке.
Перед тем, как на стройплощадке начнутся работы по строительству фундамента, собственнику загородной недвижимости нужно сделать три важнейших шага: заказать геологическую экспертизу участка, провести на нем геодезическое исследование и после завершения этих работ подготовить проект дома.
От того, насколько качественно будут проведены все необходимые изыскания, зависит такой немаловажный показатель, как надежность будущего жилища.
О том, на какие моменты следует обратить внимание при подготовке проекта будущего дома, читайте в нашей публикации.
Рязанский городской сайт начал публикацию статей в спецпроекте «Загородное жилье». В материале «Загородная недвижимость: найдите десять отличий» эксперт по недвижимости RZN.info Денис Абраков разбирается в предложениях застройщиков.
«Понятно, что загородный дом — жилье индивидуальное, и измерить такие объекты общим аршином практически невозможно. Однако выявить некоторые общие закономерности вполне реально», — уверен эксперт. В статье он называет самый близкий к Рязани и самый отдаленный от города коттеджные поселки, говорит о стоимости домов и земельных участков.
Материалы в проекте «Загородное жилье» будут появляться регулярно, в ближайшей статье расскажем о том, из чего складываются цены на загородную недвижимость.
Экология и тишина, это далеко не все причины, которые могут повлиять на покупку дома за чертой мегаполиса.
Большая часть клиентов «Мармакс» — это семьи с детьми и решающим значением при принятии решения о покупке дома, является забота о них. Молодые семьи задумываются о переезде еще на стадии планирования пополнения, чтобы у будущей мамы была возможность проводить время на свежем воздухе, что, безусловно, пойдет только на пользу будущему ребенку. И это стремление мы поддерживаем.
Создавая коттеджные поселки «Сказка Алеканово» и «Сказка в Лесу» Алеканово сотрудники компании «Мармакс» учли привычные потребности клиентов, позволяющие жить на природе с городским комфортом. Отсутствие рамок и границ, привычных для городской суеты. Захотелось уединения и приятных слуху звуков живой природы? Нужно всего лишь выйти за пределы своего двора и захватить с собой корзинку, здесь и ягоды и грибы в изобилии.
Некоторые приобретают загородное жилье для того, чтобы иметь возможность выращивать экологически чистые зелень, овощи и ягоды, о которых жители города забыли. Для многих даже маленький урожай приносит небывалую радость.
В своем доме точно не возникнет ситуации, когда сломался лифт и нужно подниматься на 15-й этаж с сумками, коляской или велосипедом. Да и вообще, коляску или велосипед можно оставить на крыльце или террасе.
{{AREA_1}}
Каким же сказочным может быть всеми любимый праздник — Новый год. На каждом участке поселка «Сказка в Лесу» обилие сосен, наряжаете любую каждый год. И это без сомнений доставит огромное удовольствие и взрослым и детям.
Есть еще одна причина, которая, безусловно, огромный плюс в пользу загородной жизни — дети должны знать не по картинкам, что такое лес, луг, речка и расти в их окружении. Наши поселки окружает густой хвойный лес, Алекановкие озера и река Ока.
Собираться большими компаниями друзей и родных гораздо приятнее в собственном доме и просторном дворе, во-первых много места, во-вторых вы ни кому не мешаете, гуляйте весело и столько, сколько вам нужно.
А проблема с парковкой, которая для рязанцев стоит крайне остро в последние годы, исчезнет навсегда. Знакома ситуация, когда около дома ваше парковочное место занято кем-то другим? Или вам приходится идти несколько кварталов с парковки до дома и опасаться, как бы вашей машине не выбили окна и не прокололи шины. В наших коттеджных поселках машина всегда будет находиться в непосредственной близости с домом. Парковочное пространство всегда принадлежит только вам.
{{AREA_2}}
Создавайте в своем доме собственный мир — уникальную планировку, соответствующую потребностям семьи, это делается еще на стадии, когда выбора будущего дома. Проекты компании «Мармакс» способны удовлетворить практически любые потребности, а также сотрудники компании готовы построить дом по вашему проекту. Построив новый дом, вы не столкнетесь с проблемами, которые оставили прежние хозяева в виде запущенных коммуникаций, нелегальных конструкций и прочих портящих жизнь «сюрпризов».
Городской комфорт загородного дома и забота о детях — важнейшие в списке причин, по которым стоит выбирать жизнь за городом.
Выберете загородную жизнь в коттеджном поселке «Сказка в Лесу» Алеканово вместе с нами.
Рязанцы могут «посетить» строящиеся коттеджные поселки с помощью нового интернет-проекта «Загородное жилье». Его сервис позволит увидеть поселки и жилые комплексы с высоты птичьего полета в панорамном обзоре 360 градусов. Рассмотреть инфраструктуру и планировку территории можно будет с высоты птичьего полета.
«Проект поможет сэкономить время тем, кто ищет жилье за городом. Сервис прост в использовании. На сайте можно задать параметры коттеджного поселка, например, указать желаемую удаленность от Рязани, наличие водоема или леса, а также увидеть, как выглядят поселки на панорамных фотографиях», — рассказал автор идеи и один из разработчиков проекта Антон Михайлов.
- Панорамы поселка «Снегири»
- Панорамы поселка «Новое Семкино»
- Панорамы поселка «Дубровка»
- Панорамы комплекса «Мещера»
С помощью фильтров «удаленность от города», «благоустройство» и «коммуникации», можно подобрать поселок или квартиру недалеко от Рязани, которые граничат с лесом и озерами, а также имеют газопровод и канализацию.
Быстро освоить сервис позволит функция «обучение», которая покажет пользователям основные элементы управления сайта.
Уютный дом с камином и террасой, собственный лес на участке, свежий воздух — все это реальнее, чем кажется.
В Рязанском районе развиваются загородные проекты разного формата: от недорогих до элитных, главный критерий выбора которых — доверие потребителя, ощущение гармонии и соответствие стилю жизни клиента.
Инвестиционно-строительная группа «Мармакс» в проекте загородного строительства представила вторую очередь «Сказка в лесу» Алеканово и предложила рязанцам выбрать подходящий для себя вариант. В коттеджном поселке можно купить землю с готовыми проектами домов, а также участок, где клиенты смогут построить дом по собственному проекту.
{{AREA_1}}
Всегда будет дилемма: что лучше, купить готовый дом или строить самому? Не исключен риск, что самостоятельное строительство растянется на долгие годы. Если клиенты не уверенны в своих силах или у них недостаточно времени, компания построит дом по готовому проекту за 4 месяца.
Коттеджный поселок «Сказка в лесу» Алеканово расположен в экологически чистом месте, в 12 минутах от города. У поселка закрытая территория с контрольно-пропускным пунктом, коммуникациями, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Главное преимущество поселка — лес. Сосны не только окружают территорию, но и присутствуют на каждом участке. Все это создает атмосферу спокойствия и уюта.
{{AREA_2}}
Поселок площадью 12,3 Га и насчитывает 71 участок от 10 до 30 соток, которые пользуются спросом. На сегодняшний день большую часть небольших участков забронировали, ведь погоня за сотками, на которых можно разбить огород, ушла в прошлое. Пользуются спросом участки, на которых можно быстро провести ландшафтные работы и создать неповторимый антураж двора.
В Алеканово развитая транспортная сеть, а рядом находятся социально значимые объекты — школа, детский сад, больница, магазины и пр. Это позволяет выбрать коттеджный поселок «Сказка в лесу» местом постоянного проживания.
{{AREA_3}}
Сейчас идет активный процесс формирования совершенно иного образа жизни — загородного. Главное для клиентов — сделать выбор, где будет жить их семья и расти дети, где по-настоящему будет ощущается радость жизни.
«Мармакс» предлагает рязанцам сделать выбор в пользу просторного, собственного загородного дома, где вся семья сможет собираться за круглым столом. Компания представляет красивые и надежные коттеджи, которые выдержат любые капризы природы.
В Рязани заработал интернет-проект для потенциальных покупателей домов и квартир, расположенных недалеко от города. Разработчик — команда RZN.info, проанализировал и систематизировал в своем проекте «Загородное жилье» коттеджные поселки и жилые комплексы по типу, классу, инфраструктурным характеристикам.
«Наш проект сделает поиск земли, дома или квартиры за городом приятным и удобным. Например, задав соответствующие параметры в фильтре „благоустройство“, желаемую удаленность дома от города, наличие газа или интернета, на сайте можно будет увидеть существующие варианты в Рязанской области», — рассказал автор идеи и один из разработчиков проекта «Загородное жилье» Антон Михайлов.
Создатели проекта отмечают удобство и простоту пользования сайтом. Все коттеджные поселки и жилые комплексы можно рассмотреть с высоты птичьего полета, так как в проекте «Загородное жилье» предусмотрена функция панорамного обзора на 360°.
Новогодняя ночь пройдет в Пекине без праздничных фейерверков, такое распоряжение местных властей публикует в четверг сайт газеты «Жэньминь жибао».
«В новогоднюю ночь с 31 декабря на 1 января запуск фейерверков запрещен в пределах пятого транспортного кольца столицы, за пятым кольцом запускать фейерверки можно, но при соблюдении соответствующих правил безопасности», – говорится в сообщении.
О том, какое наказание может грозить нарушителям этого постановления, не сообщается.
Чтобы защитить горожан от возможных пожаров и иных неприятностей в новогоднюю ночь, начиная с 18 часов четверга и вплоть до 2 января пожарные службы города будут работать в усиленном режиме. Новый год пекинские пожарные встретят на «втором уровне боевой готовности», отмечается в сообщении.
Пекин в настоящее время опоясывают шесть транспортных колец. Исторический центр города находится в рамках второго из них, а пятое можно сравнить с московским МКАД, за ним фактически начинается пригородная зона, где расположены коттеджные поселки и предприятия.
Китай является родиной фейерверков, а жители страны страстными любителями этой огненной забавы. В интересах безопасности и соблюдения общественного спокойствия в последние годы в больших городах пускать салюты разрешено лишь в период празднования нового года по лунному календарю. Во время празднования китайского нового года столица КНР буквально взрывается от грохота фейерверков. Календарный новый год сами китайцы встречают достаточно тихо – без застолий за полночь и шумных гостей.
Вместе с тем, по мере влияния западной культуры и роста числа иностранцев в стране Новый Год, как и католическое рождество, становятся все более заметными праздниками в Поднебесной, где мало какое торжество обходится без семейного салюта. При этом ежегодно радость запуска огненных хлопушек оборачивается трагедией. По официальным данным, только в этом году при использовании или изготовлении пиротехнической продукции в Китае погибли более 160 человек.
В Москве в Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» в рамках итогового Совета при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе прошла выставка «Центральный федеральный округ: энергосбережение и повышение энергетической эффективности».
В экспозиции Рязанской области наряду с другими предприятиями и организациями был представлен филиал «Рязаньэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья». Для оформления региональной экспозиции «Рязаньэнерго» направило информацию и фотоматериалы о филиале, ключевое место в которых занимают материалы о подстанции 220 кВ «Факел», введенной в эксплуатацию в октябре этого года.
Для ОАО «МРСК Центра и Приволжья» и филиала «Рязаньэнерго» ПС 220 кВ «Факел» является стратегически важным объектом, подобных которому в Рязанской области не строилось 40 лет. Строительство подстанции – один из этапов совместной работы Правительства Рязанской области и ОАО «МРСК Центра и Приволжья», направленный на повышение надежности электроснабжения потребителей и инвестиционной привлекательности региона.
Подстанция 220 кВ «Факел» обеспечит подключение более 120 МВт дополнительных мощностей для качественного и бесперебойного электроснабжения существующих и новых потребителей, создаст условия для расширения производства таких объектов, как ЗАО «Рязанская нефтеперерабатывающая кампания», ЗАО «Гардиан Стекло», позволит подключить коттеджные поселки, строящиеся торговые центры, объекты социальной сферы, промышленности и здравоохранения. Тем самым ОАО «МРСК Центра и Приволжья» сняло проблему дефицита мощности в Рязанском энергоузле, подтверждая реализацию клиентоориентированности как приоритетного направления деятельности компании.
В работе выставки приняли участие полномочный представитель Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе Г.С. Полтавченко, губернаторы регионов, входящих в ЦФО, руководители федеральных органов государственной власти и аппарата полномочного представителя Президента РФ в ЦФО, высшие должностные лица и главы законодательных органов субъектов РФ.
От Рязанской области участвовали губернатор Олег Ковалев, председатель Рязанской областной Думы Владимир Сидоров, главный федеральный инспектор аппарата полномочного представителя Президента РФ в ЦФО по Рязанской области Владимир Кожемякин, представители министерства экономического развития и внешнеэкономических связей.
В этом году выставка, как отметили ее участники, отражает различные аспекты политики регионов Центрального федерального округа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Справка
«Рязаньэнерго» - филиал открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья», дочернего общества ОАО «Холдинг МРСК».
ОАО «МРСК Центра и Приволжья», единая операционная компания, является основным поставщиком услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к электросетям во Владимирской, Ивановской, Калужской, Кировской, Нижегородской, Рязанской, Тульской областях, а также в Республике Марий Эл и Удмуртской Республике.
Под управлением ОАО «МРСК Центра и Приволжья» по данным на 01.10.2009г. находятся: 262,152 тыс. км. ЛЭП (с учетом кабельных линий), 58 107 трансформаторных подстанций 6-35/0,4 кВ, 557 распределительных подстанций 6-10 кВ, 1541 подстанций 35 кВ и выше - с установленной трансформаторной мощностью 27,92 тыс. МВА.
Общий план экспозиции, справа – стенд «Рязаньэнерго»;
Губернатор Рязанской области Олег Ковалев (слева), председатель Рязанской областной Думы Владимир Сидоров (справа), на заднем плане – стенд «Рязаньэнерго».
Филиал «Рязаньэнерго» своевременно и в полном объеме выполняет инвестиционную программу. За десять месяцев текущего года объем работ по производственному развитию, предусмотренный инвестиционной программой, реализован на 751,6 млн. руб.
В рамках реализации инвестпрограммы заканчиваются работы по замене силовых трансформаторов и реконструкции подстанционного оборудования на подстанциях 110 кВ «Ока», «Песочня», «Клепики». Суммарное увеличение мощности трех подстанций составит 78 МВА.
Продолжается реконструкция подстанций 110 кВ «Кораблино», Лихачево, «Рязань», «Печатная» «Карелино», «Есенино», 35/10 кВ - «Телебукино», «Дудкино» и ряд других в целях технологического присоединения потребителей.
Ведутся строительно-монтажные работы открытого распредустройства 35 кВ подстанции 35/10 кВ «Аладьино» с установкой элегазовых выключателей 35 кВ и вакуумных выключателей 10 кВ.
Выполнена реконструкция ВЛ- 110 кВ Ямская – Дягилево, Ямская – Рязань с заменой опор, провода, сцепной арматуры и изоляции суммарной протяженностью линий 15,6 км. Завершаются аналогичные работы по реконструкции ВЛ 110 кВ Дягилево – Рязань, Бельки – Касимов, ВЛ -35 кВ Секирино – Поплевино суммарной протяженностью линий 22,2 км.
В отчетный период завершена реализация самого значительного инвестпроекта последних лет - строительство ПС 220 кВ «Факел». 6 октября состоялся торжественный ввод подстанции в эксплуатацию. Подстанция «Факел» обеспечит качественной электроэнергией существующих и новых потребителей, создаст условия для расширения таких производств, как ЗАО «Рязанская нефтеперерабатывающая кампания», ЗАО «Гардиан Стекло», позволит подключить коттеджные поселки, строящиеся торговые центры, объекты социальной сферы, промышленности и здравоохранения.
Таким образом, «Рязаньэнерго» продолжает работы по усилению существующей электрической сети, реконструкции энергетических объектов, что позволяет на высоком уровне обеспечивать качество оказываемых услуг, надежность и бесперебойность электроснабжения потребителей.
2 июля Губернатор Рязанской области Олег Ковалев побывал с рабочей поездкой в Рыбновском районе.
Как сообщает сайт Правительства Рязанской области, поездка началась с посещения коттеджного поселка «Зеленинские дворики». Земельный участок расположен в 8 км от города Рязани. Общая площадь застройки составляет 63,9 га и разделена на две зоны. Первая, прилегающая к федеральной трассе на Москву, планируется под застройку торговых комплексов и сервисных центров. Основная зона предназначена под поселок на 110 домов с инфраструктурой, включающей объекты социального назначения: ясли-сады, офисы врачей общей практики, помещения под почту, аптеку, отделение сбербанка.
Губернатор отметил, что «Зеленинские дворики» - проект для области новый, экспериментальный. У поселка есть перспективы, главное – не затягивать процесс и в максимально короткие сроки завершить строительство жилых домов и социальных объектов. По словам Олега Ковалева, малоэтажное строительство в регионе, в котором около половины населения проживает в сельской местности, наиболее целесообразно. Подобные коттеджные поселки необходимо создавать в каждом муниципальном образовании, при этом следует стремиться к снижению себестоимости строительства, снабжать отведенные под строительство площадки коммуникациями. Цена одного квадратного метра жилья не должна превышать 15 тысяч рублей. Губернатор подчеркнул, что, прежде всего, необходимо создавать условия для роста заработной платы, уровня жизни граждан в целом.
В селе Константиново Олег Ковалев посетил государственный музей-заповедник С.А. Есенина, ознакомился с его экспозициями. Он сказал, что Правительство области будет оказывать музею всестороннюю поддержку в целях развития и сохранения уникального исторического и культурного наследия края.
В завершение рабочей поездки Губернатор провел совещание с активом Рыбновского района, в ходе которого коротко изложил основные приоритеты дальнейшего развития Рязанской области. Он отметил, что необходимо принимать меры по увеличению доходной части бюджета региона, каждого муниципального образования, развивать промышленность, прежде всего производство строительных материалов на основе более рационального использования собственной сырьевой базы, наращивать мощности оборонного комплекса, укреплять его кадровый состав. Среди приоритетов Губернатор назвал также привлечение в область крупных инвестиций, развитие малого и среднего бизнеса, реорганизацию и укрепление дорожной отрасли. Глава региона отметил, что Рыбновский район сегодня использует свои преимущества не в полную силу. У муниципального образования есть возможности развивать на своей территории промышленное производство, что позволит усилить экономическую базу района.
Говоря о сельском хозяйстве области, Олег Ковалев сообщил, что в ближайшее время будут подписаны несколько инвестиционных соглашений с крупными агрохолдингами, что будет способствовать развитию АПК региона, укреплению социальной сферы села. Вместе с тем, он отметил, что необходимо оказывать поддержку в развитии крестьянско-фермерских хозяйств, создавать условия для реализации их продукции.